Aller directement au contenu
Logo de Vastelle Makelaars

Santiagosingel 52

2548HM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.506

Galerie de photos

Santiagosingel 52 Den Haag
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE 4-KAMER DRIVE-IN WONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, PARKEERPLAATS EN VIDE IN EEN KINDVRIENDELIJKE GROENE OMGEVING Deze hoogwaardig afgewerkte Drive-in woning met 3 ruime slaapkamers, royale woonkamer met balkon, zonnige achtertuin en luxe woonkeuken is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving Wijk 40 Wateringse Veld. De wijk kenmerkt zich door veel natuur en groen in de omgeving. Toch ontbreekt het de bewoners aan niets op het gebied van voorzieningen. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, winkelen, sportclubs, (internationale) scholen, restaurants, wandelroutes of het strand (De Zandmotor). Alles is eenvoudig per fiets of auto te bereiken, en je bent ook zo weer de stad uit. De ligging biedt een perfecte balans tussen de energie van de stad en een oase van natuurlijke rust. Deze 3-laags woning beschikt over een Energielabel A en heeft als bouwjaar 2005. Dankzij de bouwkwaliteit en de isolatie hoeft u zich geen zorgen te maken over uw energiekosten. Door de gehele woning zijn grote raampartijen welke volledig voorzien zijn van houten kozijnen met dubbelglas. Als u het belangrijk vindt om duurzaam en energiezuinig te wonen, dan is dit niet alleen een verstandige keuze voor nu, maar ook een financieel een rendabele investering voor de toekomst.  INDELING: BEGANE GROND Via de parkeermogelijkheid gelegen in de volledig betegelde voortuin kom je bij de voordeur, entree en hal waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang bevindt. Parallel hieraan bevindt zich een inpandige garage welke nog getransformeerd kan worden naar extra woonruimte (ca 17m2 extra). Doorlopend naar de achterzijde van de woning bevindt zich een luxe open woonkeuken. Deze moderne L-vormige keukenopstelling is voorzien van o.a. inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en veel werkruimte. Door de strakke lijnvoering en kleurtonen oogt de uitstraling minimalistisch, modern en straalt het rust uit zonder concessies te doen in comfort en functionaliteit. De vide op de 1e verdieping maakt de ruimte dynamischer en gelaagder qua lichtinval. Door de grote raampartijen aan de tuinzijde is er veel lichtinval, vanuit hier kan je middels de openslaande deuren de tuin bereiken welke is aangelegd met een volledige betegelde vloer afgewisseld met groen elementen. Er is eveneens een kunststof schuur en een achterom om het onderhoud binnen de perken te houden. Zie je jezelf al zitten in deze ruime zonnige tuin? 1e VERDIEPING:?Via de overloop is er aan de linkerzijde toegang tot een ruime en uitstekend afgewerkte (doorzon) woonkamer voorzien van een strak afgewerkte vide die uitkijkt op de luxe open woonkeuken van de begane grond. Het langste gedeelte van de woonkamer is ruim 9 meter en loopt visueel door naar het balkon. Eenmaal buiten is er op het balkon een fraai terras welke uitkijkt op een groene parkomgeving en de Piratenspeeltuin. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om de interne luxe en comfort door te trekken naar buiten. 2e VERDIEPING Via de overloop is er aan de linkerzijde toegang tot de moderne badkamer voorzien een inloopdouche met thermostaatkraan, twee wastafels met badkamermeubel en een designradiator voor de handdoeken. Op deze verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers, waarvan er 2 ter grootte van een hoofdslaapkamer zijn. Doordat de slaapkamers vrij ruim zijn qua opzet zijn er veel mogelijkheden om zelf te bepalen welke kamer de functie van Master bedroom krijgt. Deze woning biedt volop ruimte om jouw creativiteit de vrije loop te laten. De gehele woning is in uitstekende staat, dit zie je terug aan het materiaalgebruik, gebruik van premium merken en een strakke afwerking. Kortom instapklaar wonen is ook echt instapklaar. - Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 2005 - Ruime woning met ca. 152m2 gebruiksoppervlakte wonen - Kindvriendelijke woonomgeving met in de buurt winkels, scholen en recreatie - Brede gevelpui, achtergevel (5,4m breed) met openslaande deuren naar tuin - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas? - Inpandige garage met mogelijkheden om deze om te bouwen naar woonruimte? - Eigen privé parkeerplaats aan de voorzijde op eigen perceel ? - Hoogwaardige afwerking voor zowel comfort als gebruiksgemak? - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming (ENECO) - Oplevering in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.