Direct naar de inhoud
Logo van Vastelle Makelaars

Santiagosingel 52

2548HM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.506

Fotogalerij

Santiagosingel 52 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE 4-KAMER DRIVE-IN WONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, PARKEERPLAATS EN VIDE IN EEN KINDVRIENDELIJKE GROENE OMGEVING Deze hoogwaardig afgewerkte Drive-in woning met 3 ruime slaapkamers, royale woonkamer met balkon, zonnige achtertuin en luxe woonkeuken is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving Wijk 40 Wateringse Veld. De wijk kenmerkt zich door veel natuur en groen in de omgeving. Toch ontbreekt het de bewoners aan niets op het gebied van voorzieningen. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, winkelen, sportclubs, (internationale) scholen, restaurants, wandelroutes of het strand (De Zandmotor). Alles is eenvoudig per fiets of auto te bereiken, en je bent ook zo weer de stad uit. De ligging biedt een perfecte balans tussen de energie van de stad en een oase van natuurlijke rust. Deze 3-laags woning beschikt over een Energielabel A en heeft als bouwjaar 2005. Dankzij de bouwkwaliteit en de isolatie hoeft u zich geen zorgen te maken over uw energiekosten. Door de gehele woning zijn grote raampartijen welke volledig voorzien zijn van houten kozijnen met dubbelglas. Als u het belangrijk vindt om duurzaam en energiezuinig te wonen, dan is dit niet alleen een verstandige keuze voor nu, maar ook een financieel een rendabele investering voor de toekomst.  INDELING: BEGANE GROND Via de parkeermogelijkheid gelegen in de volledig betegelde voortuin kom je bij de voordeur, entree en hal waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang bevindt. Parallel hieraan bevindt zich een inpandige garage welke nog getransformeerd kan worden naar extra woonruimte (ca 17m2 extra). Doorlopend naar de achterzijde van de woning bevindt zich een luxe open woonkeuken. Deze moderne L-vormige keukenopstelling is voorzien van o.a. inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en veel werkruimte. Door de strakke lijnvoering en kleurtonen oogt de uitstraling minimalistisch, modern en straalt het rust uit zonder concessies te doen in comfort en functionaliteit. De vide op de 1e verdieping maakt de ruimte dynamischer en gelaagder qua lichtinval. Door de grote raampartijen aan de tuinzijde is er veel lichtinval, vanuit hier kan je middels de openslaande deuren de tuin bereiken welke is aangelegd met een volledige betegelde vloer afgewisseld met groen elementen. Er is eveneens een kunststof schuur en een achterom om het onderhoud binnen de perken te houden. Zie je jezelf al zitten in deze ruime zonnige tuin? 1e VERDIEPING:?Via de overloop is er aan de linkerzijde toegang tot een ruime en uitstekend afgewerkte (doorzon) woonkamer voorzien van een strak afgewerkte vide die uitkijkt op de luxe open woonkeuken van de begane grond. Het langste gedeelte van de woonkamer is ruim 9 meter en loopt visueel door naar het balkon. Eenmaal buiten is er op het balkon een fraai terras welke uitkijkt op een groene parkomgeving en de Piratenspeeltuin. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om de interne luxe en comfort door te trekken naar buiten. 2e VERDIEPING Via de overloop is er aan de linkerzijde toegang tot de moderne badkamer voorzien een inloopdouche met thermostaatkraan, twee wastafels met badkamermeubel en een designradiator voor de handdoeken. Op deze verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers, waarvan er 2 ter grootte van een hoofdslaapkamer zijn. Doordat de slaapkamers vrij ruim zijn qua opzet zijn er veel mogelijkheden om zelf te bepalen welke kamer de functie van Master bedroom krijgt. Deze woning biedt volop ruimte om jouw creativiteit de vrije loop te laten. De gehele woning is in uitstekende staat, dit zie je terug aan het materiaalgebruik, gebruik van premium merken en een strakke afwerking. Kortom instapklaar wonen is ook echt instapklaar. - Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 2005 - Ruime woning met ca. 152m2 gebruiksoppervlakte wonen - Kindvriendelijke woonomgeving met in de buurt winkels, scholen en recreatie - Brede gevelpui, achtergevel (5,4m breed) met openslaande deuren naar tuin - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas? - Inpandige garage met mogelijkheden om deze om te bouwen naar woonruimte? - Eigen privé parkeerplaats aan de voorzijde op eigen perceel ? - Hoogwaardige afwerking voor zowel comfort als gebruiksgemak? - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming (ENECO) - Oplevering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.