Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
Smientstraat 48
2492PA Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
**For translation - use the English Funda version** Uitgebouwde, zonovergoten tussenwoning met vier slaapkamers en diverse vernieuwingen Heel centraal gelegen, maar ook dichtbij het groene polderlandschap, vindt u deze zonovergoten tussenwoning met vier slaapkamers en diverse vernieuwingen. Zonovergoten woonkamer, fraaie lichtkoepel, vernieuwde keuken De entree van deze woning is ruim en voorzien van een pvc-vloer die is doorgelegd op de gehele begane grond. Een paar jaar geleden zijn alle wanden en plafonds op deze woonlaag nog opnieuw gestuukt. Dat ziet u vooral wanneer u de woonkamer binnenloopt. Tegelijkertijd valt op hoe heerlijk licht deze ruimte is. Dat komt niet alleen door de grote raampartij en de openslaande tuindeuren (voorzien van een hor), maar ook door de lichtkoepel die tijdens de uitbouw is gerealiseerd. Nu is het zomer, maar stelt u zich eens voor wat het effect hiervan is in de donkere jaargetijden. Aan de andere zijde vindt u de vernieuwde (2020), open keuken, die is uitgevoerd in witte en antraciet tinten. De brede laden en kasten zorgen voor een zee aan bergruimte en op het composiet werkblad kunt u moeiteloos elke gewenste maaltijd voorbereiden. De inductiekookplaat en alle hoogwaardige inbouwapparatuur zijn van het merk Bosch. Tevens een kokendwaterkraan + boiler aanwezig. Lichtinval is er ook hier volop, vanuit de openslaande deuren. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, nieuwe badkamer Op de eerste verdieping vindt u twee heerlijke slaapkamers. De grootste ervan kijkt uit op de achtertuin. Een dakkapel zorgt hier voor veel extra licht en ruimte, en een sfeervolle uitstraling. Slaapkamer twee kijkt uit op de straatzijde en is ook prettig ruim en licht. De ramen van beide slaapkamers zijn voorzien van horren en op de vloer ligt laminaat. Tussen de slaapkamers in vindt u de recent gemoderniseerde badkamer. Een chique ruimte, voorzien van grote witte wandtegels en lichtbruine vloertegels. Hier kunt u genieten van een luxe inloopdouche met thermostatisch douchepaneel met een rainshower, breed wastafelmeubel met keramische waskom en verlichte ronde spiegel en het tweede toilet. Tweede verdieping: twee slaapkamers en extra ruimte Op de tweede verdieping beschikt u over nog eens twee slaapkamers: een grotere en een kleinere, die beide uitkijken op de voorzijde van de woning. Op de overloop vindt u de cv-ketel (Intergas), de witgoedopstelling en de WTW-unit. Daarnaast is er een extra ruimte, voorzien van een wasbak, die u kunt gebruiken als droogruimte of extra kamer, maar u zou hier ook een tweede badkamer kunnen realiseren! Nieuw aangelegde voor- en achtertuin, houten berging, alarminstallatie Terug op de begane grond laten we u graag de buitenruimte zien. Zowel de voor- als de achtertuin is in 2023 verhoogd en opnieuw aangelegd en beiden zijn nagenoeg onderhoudsvrij. Tegen de achtergevel aan ligt een tegelterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Of van de schaduw, want u beschikt hier over een elektrische zonwering. In het midden ligt een strook kunstgras en aan de achterzijde is er een tweede tegelterras. In de houten berging kunt u uw fietsen en tuingereedschap plaatsen. Voor uw auto(‘s) is er ruim parkeergelegenheid in de straat. Tot slot: de woning is voorzien van een professionele camera- en alarminstallatie. Centraal gelegen De ligging van deze woning is gunstig, zowel rustig tegen het buitengebied aan, als zeer centraal. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en het openbaar vervoer. Speelvoorzieningen zijn er op loopafstand. Basisscholen en kinderopvang vindt u zeer dichtbij, de British school en het voortgezet onderwijs bereikt u in enkele fietsminuten. De bushalte vindt u op enkele minuten lopen. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En groenliefhebbers vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Driemanspolder, Westerpark en het Balijpark. Samengevat: * Zonovergoten, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers * Woonoppervlak 131 m², inhoud 424,1 m³, gemeten volgens NEN2580 * Perceel 123 m², volledig eigendom * Ruime entree/gang met pvc-vloer die is doorgelegd op de hele begane grond * Zonnige woonkamer met fraaie lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin * Geheel vernieuwde keuken met inductiekookplaat (Bosch), groot composiet werkblad, veel bergruimte en hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur * Eerste verdieping met twee grote slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel * Gerenoveerde badkamer: inloopdouche met thermostatisch douchepaneel, breed wastafelmeubel met keramische waskom, verlichte ronde spiegel en tweede toilet * Tweede verdieping met een grote en een kleinere slaapkamer * Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren; ramen eerste verdieping hebben horren * Overloop met witgoedopstelling, cv-ketel (Intergas Kompakt HRE 28/24A, 2019), WTW-unit met 4 kanalen; extra ruimte met wasbak * Nieuw aangelegde, onderhoudsarme voor- en achtertuin; elektrische zonwering tegen de achtergevel. Tevens buitenkraan, voor- en achter. * Houten berging voor fietsen en gereedschap, te bereiken via achterom * Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer * Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten * Driemanspolder, diverse parken en bossen op fietsafstand * Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen om een afspraak te maken. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Ned. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op. Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen Vastgoed Ned./NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 02-12-2025
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gemma Frisiuspad
6137AC Den Haag
€ 454.800 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gemma Frisiuspad
6137AC Den Haag
€ 459.800 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem van Outhoornstraat 69
2593ZV Den Haag
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Usselincxstraat 88
2593VN Den Haag
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
