Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Spireaveld 37
2492LD Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 5.183
Galerie de photos
Description
Aan een rustige singel, midden in het groene en kindvriendelijke Leidschenveen, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-laags HOEKEENGEZINSWONING MET INPANDIGE GARAGE, eigen oprit, maar liefst 4 ruime slaapkamers én een grote bergzolder. Dankzij de fraai aangelegde tuin rondom geniet u hier de hele dag van zon, privacy en ruimte. Een ideaal gezinshuis voor wie comfortabel en energiezuinig (Energielabel A) wil wonen op een centrale locatie. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, een inpandige garage én een eigen laadpunt voor elektrisch rijden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van 14 zonnepanelen. De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen met volop groen en speelruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Leidschenveen, diverse basisscholen, middelbare scholen en de British School bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder ligt vlakbij. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met halte Oude Middenweg op loopafstand en station Den Haag Ypenburg met RandstadRail en metroverbindingen op korte fietsafstand. De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegronden. INDELING: - Entree met garderobe, toilet en meterkast; - vanuit de hal is er toegang tot de garage met elektrische deurbediening; - de tuingerichte woonkamer ligt over de volle breedte van de woning en heeft een open haard; - de fraai aangelegde achtertuin met terrasverwarmer bereikt u via openslaande kunststof deuren; - de houten schuur heeft een aangebouwde veranda, waarin u tot zomers tot ca. 19:00 heerlijk in de zon kan zitten - de luxe tussengelegen keuken van het Nederlandse merk De Knikker is handgemaakt in 2020 - en is v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits inductie fornuis van Smeg met 3 ovens. - het gezellige eetgedeelte ligt aan de voorzijde van het huis en heeft leuk vrij uitzicht over de singel. - de begane grond is v.v. vloerverwarming. 1e etage: - de ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken - er zijn twee voorslaapkamers én twee achterslaapkamers, alle van goed formaat - een van de voorslaapkamers heeft een grote inloopkast - de moderne badkamer uit 2022 heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel - er is een separaat toilet - ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en c.v-ketel en een - vlizotrap naar riante bergzolder (deels op stahoogte 1.90) met Velux dakraam. Bijzonderheden: - Gelegen op ca. 316 m2 eigen grond; - Vanuit de bouw geheel geïsoleerd, energielabel A; - Voorzien van 14 zonnepanelen en een eigen oplaadpunt; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Achterzijde geheel v.v. vernieuwde kunststof kozijnen met dubbel glas; - Voorzijde geheel v.v. nieuw dubbel glas; - Alarminstallatie - Diverse basisscholen op loopafstand (Walvis-De Balans). - Diverse middelbare scholen en British school op korte afstand. - Winkelcentrum en alle vormen van openbaar vervoer op loop/fiets afstand. - Oprit naar de A4/A12/A13 bijna "om de hoek". - Nabij recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder - Oplevering vanaf augustus mogelijk. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,34%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Contenu
- 676 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 117 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gravin Jacobalaan 35
2553GX Den Haag
€ 1.895.000 k.k.
€ 6.792/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 892 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Galileïstraat 161
2561TC Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Swindenstraat 28
2562RL Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 6.330/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Treilerdwarsweg 84
2583DA Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.646/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stoeldraaiersgaarde 35
2542EN Den Haag
€ 445.000 k.k.
€ 3.870/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 45 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harderwijkstraat 295
2573ZJ Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.545/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lavendelstraat 29
2563PP Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spionkopstraat 76
2572NN Den Haag
€ 320.000 k.k.
€ 4.156/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
