Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Stoeldraaiersgaarde 35

2542EN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.870

Galerie de photos

Stoeldraaiersgaarde 35 Den Haag
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom binnen in deze duurzame eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Dreven en Gaarden, biedt deze woning een fijne combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een autoluwe straat met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het winkelcentrum Leyweg en recreatiegebieden zoals het Zuiderpark zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zowel het centrum van Den Haag als omliggende steden snel te bereiken. De wijk kenmerkt zich door haar moderne opzet, ruime woonomgeving en prettige woonklimaat voor gezinnen en werkenden. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst in de woning kom je direct binnen in de ruime woonkeuken, een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Dankzij de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkeuken bereik je de hal, waar zich het toilet met fonteintje bevindt. Tevens vind je hier een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer te vinden is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van een prettig formaat en geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en uitgerust met een wastafelmeubel, douche, handdoekradiator en een tweede toilet. De bovenste verdieping biedt een ruime zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het zonnige dakterras, waar je gedurende de gehele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Verkopers vertellen: 'Deze autoloze wijk met veel groen en recreatieruimte sprak ons aan. Het gaf je een gevoel van een oase te midden in een drukke stad. De diverse woonlagen hebben elk hun eigen uitstraling en sfeer. De begane grond met ruime keuken en de mogelijkheid om voor je woning een boek te lezen, te schilderen of naar spelende kinderen te kijken geeft veel voldoening na een drukke werkdag. Dan heb je nog een dakterras waar je je terug kan trekken in volle rust en privacy.' KENMERKEN • Bouwjaar 2006 • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers), • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 115 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel A+++ • 7 zonnepanelen aanwezig en in eigendom • Warmtepomp en WTW-systeem aanwezig • Volledig voorzien van HR++ glas • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond • Zonnig dakterras • Gezamenlijke fietsenberging • Maandelijkse kosten VvE fietsenberging €19,72 VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan snel • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdomsclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

3,19%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
45 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2542

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.