Aller directement au contenu
Logo de Taco Verbeek NVM Makelaardij

Stevinstraat 56 A

2587EM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Stevinstraat 56 A Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen tussen het Belgisch Park en het Westbroekpark, op steenworp afstand van het Scheveningse strand, ligt dit prachtige, recent geheel gemoderniseerde, luxe 5-kamer hoek-dubbel bovenhuis met energielabel A, ruim en overdekt terras, 4 slaapkamers, 2 nieuwe badkamers en luxe, nieuwe keuken. Het geheel is prachtig, met gebruik van hoogwaardige materialen en op een hoog afwerkingsniveau verbouwd. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en keramisch werkblad, beide badkamers hebben prachtig tegelwerk, luxe kranen en mooie badkamermeubels. De gehele woning heeft een fraaie lamel parketvloer met eiken toplaag en welke drempelloos gelegd is. Dit is een turn-key dubbel bovenhuis. Verhuizen en maximaal genieten van het comfort. De winkels van de Stevinstraat en Badhuisstraat liggen op loopafstand. Diverse tram- en bushaltes met een snelle verbinding daar NS-station Den Haag Centraal liggen om de hoek. Indeling: Via een prachtig groen gelakte voordeur op straatniveau betreedt u de woning. Achter de voordeur is een hal met ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen of 2 fietsen. Hier bevindt zich ook de uitgebreide meterkast van elektra en de gasmeter. Een mooie, licht gestoffeerde trap brengt u naar de 1e etage met overloop. Het ruime, moderne toilet is geheel betegeld, heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir, fonteintje, spiegel met verlichting, een leuk muurnisje, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Middels dubbele openslaande deuren met glas-roede-verdeling betreedt u vanaf de overloop de lichte wooneetkamer. Vanwege de hoekligging zorgen de diverse raampartijen voor veel lichtinval. Vanuit de erker, welke zich aan de lange zijde van de woonkamer bevindt, heeft u leuk uitzicht op de 2e Messstraat en kunt u ook een leuk zitje maken. In het verlengde van de wooneetkamer loopt u via dubbele openslaande deuren het overdekte terras van op. Hiervandaan heeft u ook leuk uitzicht op o.a. de kerktoren van de Lourdeskerk. De luxe semi-open keuken is voorzien van een L-vorm keukenblok met keramisch werkblad, rvs-spoelbak met mengkraan, Le Mans carrouselkast, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Diverse pannenlades en extra bergkasten maken het geheel compleet. Aan de achterzijde is de 1e slaapkamer welke prima als logeer- / werk- / studeerkamer of als bijkeuken gebruikt kan worden. De 1e badkamer ligt op deze etage aan de voorzijde en heeft een ruime inloopdouche met dubbele douchekop (hand- en regendouche), glazen douchescherm, dubbele wastafel met mengkranen en meubel met lades, spiegel met verlichting, grote design radiator, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanaf de eerdergenoemde overloop brengt een trap u naar de 2e etage. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde is een ruime (2e) slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een dakkapel en velux-dakraam. Ernaast ligt een tussenkamer (3e slaapkamer), welke prima te gebruiken is als kinderslaapkamer of werk-/studeerkamer. Aam de achterzijde is ook een zeer ruime slaapkamer (4e) aanwezig welke eventueel als hoofdslaapkamer gebruikt kan worden. Naast deze kamer is, vanaf de overloop, de 2e badkamer aanwezig Deze badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en dubbele douchekop (hand- en regendouche), wastafelmeubel met spiegel, zwevend closet met weggewerkt waterreservoir, muurnisje en plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop van de 2e etage heeft u middels een vlizotrap toegang tot een grote bergvliering c.q. zolder. Een avondje weg? De Pathé bioscoop, Holland Casino, Het Circustheater, Crazy Piano's en heel veel leuke horeca gelegenheden aan het Kurhausplein en de Scheveningse boulevard liggen allemaal op loopafstand. Bijzonderheden: - energielabel A - recent geheel gemoderniseerd - garantie op recent uitgevoerde verbouwing - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 131,04 per maand - 4 slaapkamers aanwezig - ruime en overdekt terras - grote bergvliering c.q. zolder - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - verkoopvoorwaarden van toepassing - per direct beschikbaar KORTOM: EEN PRACHTIGE, RECENT GEMODERNISEERDE WONING WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.