Direkt zum Inhalt
Logo von Taco Verbeek NVM Makelaardij

Stevinstraat 56 A

2587EM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Stevinstraat 56 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen tussen het Belgisch Park en het Westbroekpark, op steenworp afstand van het Scheveningse strand, ligt dit prachtige, recent geheel gemoderniseerde, luxe 5-kamer hoek-dubbel bovenhuis met energielabel A, ruim en overdekt terras, 4 slaapkamers, 2 nieuwe badkamers en luxe, nieuwe keuken. Het geheel is prachtig, met gebruik van hoogwaardige materialen en op een hoog afwerkingsniveau verbouwd. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en keramisch werkblad, beide badkamers hebben prachtig tegelwerk, luxe kranen en mooie badkamermeubels. De gehele woning heeft een fraaie lamel parketvloer met eiken toplaag en welke drempelloos gelegd is. Dit is een turn-key dubbel bovenhuis. Verhuizen en maximaal genieten van het comfort. De winkels van de Stevinstraat en Badhuisstraat liggen op loopafstand. Diverse tram- en bushaltes met een snelle verbinding daar NS-station Den Haag Centraal liggen om de hoek. Indeling: Via een prachtig groen gelakte voordeur op straatniveau betreedt u de woning. Achter de voordeur is een hal met ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen of 2 fietsen. Hier bevindt zich ook de uitgebreide meterkast van elektra en de gasmeter. Een mooie, licht gestoffeerde trap brengt u naar de 1e etage met overloop. Het ruime, moderne toilet is geheel betegeld, heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir, fonteintje, spiegel met verlichting, een leuk muurnisje, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Middels dubbele openslaande deuren met glas-roede-verdeling betreedt u vanaf de overloop de lichte wooneetkamer. Vanwege de hoekligging zorgen de diverse raampartijen voor veel lichtinval. Vanuit de erker, welke zich aan de lange zijde van de woonkamer bevindt, heeft u leuk uitzicht op de 2e Messstraat en kunt u ook een leuk zitje maken. In het verlengde van de wooneetkamer loopt u via dubbele openslaande deuren het overdekte terras van op. Hiervandaan heeft u ook leuk uitzicht op o.a. de kerktoren van de Lourdeskerk. De luxe semi-open keuken is voorzien van een L-vorm keukenblok met keramisch werkblad, rvs-spoelbak met mengkraan, Le Mans carrouselkast, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Diverse pannenlades en extra bergkasten maken het geheel compleet. Aan de achterzijde is de 1e slaapkamer welke prima als logeer- / werk- / studeerkamer of als bijkeuken gebruikt kan worden. De 1e badkamer ligt op deze etage aan de voorzijde en heeft een ruime inloopdouche met dubbele douchekop (hand- en regendouche), glazen douchescherm, dubbele wastafel met mengkranen en meubel met lades, spiegel met verlichting, grote design radiator, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanaf de eerdergenoemde overloop brengt een trap u naar de 2e etage. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde is een ruime (2e) slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een dakkapel en velux-dakraam. Ernaast ligt een tussenkamer (3e slaapkamer), welke prima te gebruiken is als kinderslaapkamer of werk-/studeerkamer. Aam de achterzijde is ook een zeer ruime slaapkamer (4e) aanwezig welke eventueel als hoofdslaapkamer gebruikt kan worden. Naast deze kamer is, vanaf de overloop, de 2e badkamer aanwezig Deze badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en dubbele douchekop (hand- en regendouche), wastafelmeubel met spiegel, zwevend closet met weggewerkt waterreservoir, muurnisje en plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop van de 2e etage heeft u middels een vlizotrap toegang tot een grote bergvliering c.q. zolder. Een avondje weg? De Pathé bioscoop, Holland Casino, Het Circustheater, Crazy Piano's en heel veel leuke horeca gelegenheden aan het Kurhausplein en de Scheveningse boulevard liggen allemaal op loopafstand. Bijzonderheden: - energielabel A - recent geheel gemoderniseerd - garantie op recent uitgevoerde verbouwing - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 131,04 per maand - 4 slaapkamers aanwezig - ruime en overdekt terras - grote bergvliering c.q. zolder - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - verkoopvoorwaarden van toepassing - per direct beschikbaar KORTOM: EEN PRACHTIGE, RECENT GEMODERNISEERDE WONING WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.