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Troelstrakade 67 A

2531AA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.402

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Troelstrakade 67 A Den Haag
Photo 38
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Description

Troelstrakade 67A – Penthouse “De Zuidertoren” Op de bovenste verdieping van appartementencomplex De Zuidertoren ligt dit verrassend ruime en lichte penthouse van ca. 102 m², met een spectaculair vrij uitzicht over Den Haag, de skyline én richting zee. Dit 3-kamer appartement op de 18e verdieping beschikt over een zonnig balkon, een Bulthaup-keuken, twee slaapkamers, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De locatie is ideaal: direct naast het Zuiderpark, op loopafstand van de Haagse Markt, en slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Representatieve centrale entree met toegangscontrole, intercomsysteem, twee liften en trappenhuizen. 18e verdieping – Woonverdieping / Penthouse-laag Entree appartement; ruime, lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt werkelijk een spectaculair panorama: van de Maasvlakte tot aan de Wassenaarse Slag. De houten vloer en de open indeling zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon met prachtig zicht op het water van de Troelstrakade, een heerlijke plek om te ontspannen. De Bulthaup-keuken is voorzien van een roestvrijstalen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met warm/koud water en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Parkeren en berging Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (afm. ca. 2,45 × 6,57 m). In de onderbouw bevindt zich een privéberging, voorzien van handige Lundia-stellingkasten. Bijzonderheden Penthouse op de bovenste verdieping van De Zuidertoren Adembenemend uitzicht over Den Haag en richting zee Zonnig balkon Ruime woonkamer met veel lichtinval Bulthaup-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met ligbad en aparte douche Privéparkeerplaats in afgesloten garage Eigen berging in de onderbouw Actieve VvE, bijdrage € 250,21 p/m Woonoppervlakte ca. 102 m² Perfecte locatie nabij Zuiderpark, openbaar vervoer en centrum Oplevering per direct Een prachtig penthouse op een unieke hoogte, met uitzicht dat nooit verveelt, absoluut een bezichtiging waard! II Troelstrakade 67A – Penthouse “De Zuidertoren” On the top floor of the De Zuidertoren apartment complex is this surprisingly spacious and bright penthouse of approx. 102 m², with a phenomenal unobstructed view of The Hague, the skyline, and the sea. This 3-room apartment on the 18th floor has a sunny balcony, a Bulthaup kitchen, two bedrooms, a private storage room, and a private parking space in the enclosed parking garage under the building. The location is ideal: right next to Zuiderpark, within walking distance of the Hague Market, and only a 10-minute bike ride to the center of The Hague. Public transportation and highways are in the immediate vicinity. Layout: Representative central entrance with access control, intercom system, two elevators, and stairwells. 18th floor – Living floor / Penthouse level Entrance to the apartment; spacious, bright hall with access to all rooms. The spacious living room with large windows offers a truly spectacular panorama: from the Maasvlakte to the Wassenaarse Slag. The wooden floor and open layout create a warm and modern look. From the living room, you can access the sunny balcony with a beautiful view of the water of the Troelstrakade — a wonderful place to relax. The Bulthaup kitchen is equipped with a stainless steel worktop and high-quality built-in appliances such as a combi-convection oven, induction hob, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, and extractor hood. Adjacent is a practical utility room with hot/cold water and connections for a washing machine and dryer. The apartment has two good-sized bedrooms. Parking and storage The penthouse has its own parking space in the enclosed parking garage (approx. 2.45 × 6.57 m). There is a private storage room in the basement, equipped with handy Lundia shelving units. Special features Penthouse on the top floor of De Zuidertoren Breathtaking views over The Hague and towards the sea Sunny balcony Spacious living room with lots of natural light Bulthaup kitchen with high-quality built-in appliances Two spacious bedrooms Modern bathroom with bathtub and separate shower Private parking space in enclosed garage Private storage room in the basement Active owners' association, contribution €250.21 per month Living area approx. 102 m² Perfect location near Zuiderpark, public transport, and city center A beautiful penthouse at a unique height, with views that never get boring, definitely worth a visit!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
18e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
03-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2531

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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