Direkt zum Inhalt
Logo von De Haagsche Makelaar

Troelstrakade 67 A

2531AA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.402

Fotoalbum

Troelstrakade 67 A Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Troelstrakade 67A – Penthouse “De Zuidertoren” Op de bovenste verdieping van appartementencomplex De Zuidertoren ligt dit verrassend ruime en lichte penthouse van ca. 102 m², met een spectaculair vrij uitzicht over Den Haag, de skyline én richting zee. Dit 3-kamer appartement op de 18e verdieping beschikt over een zonnig balkon, een Bulthaup-keuken, twee slaapkamers, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De locatie is ideaal: direct naast het Zuiderpark, op loopafstand van de Haagse Markt, en slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Representatieve centrale entree met toegangscontrole, intercomsysteem, twee liften en trappenhuizen. 18e verdieping – Woonverdieping / Penthouse-laag Entree appartement; ruime, lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt werkelijk een spectaculair panorama: van de Maasvlakte tot aan de Wassenaarse Slag. De houten vloer en de open indeling zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon met prachtig zicht op het water van de Troelstrakade, een heerlijke plek om te ontspannen. De Bulthaup-keuken is voorzien van een roestvrijstalen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met warm/koud water en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Parkeren en berging Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (afm. ca. 2,45 × 6,57 m). In de onderbouw bevindt zich een privéberging, voorzien van handige Lundia-stellingkasten. Bijzonderheden Penthouse op de bovenste verdieping van De Zuidertoren Adembenemend uitzicht over Den Haag en richting zee Zonnig balkon Ruime woonkamer met veel lichtinval Bulthaup-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met ligbad en aparte douche Privéparkeerplaats in afgesloten garage Eigen berging in de onderbouw Actieve VvE, bijdrage € 250,21 p/m Woonoppervlakte ca. 102 m² Perfecte locatie nabij Zuiderpark, openbaar vervoer en centrum Oplevering per direct Een prachtig penthouse op een unieke hoogte, met uitzicht dat nooit verveelt, absoluut een bezichtiging waard! II Troelstrakade 67A – Penthouse “De Zuidertoren” On the top floor of the De Zuidertoren apartment complex is this surprisingly spacious and bright penthouse of approx. 102 m², with a phenomenal unobstructed view of The Hague, the skyline, and the sea. This 3-room apartment on the 18th floor has a sunny balcony, a Bulthaup kitchen, two bedrooms, a private storage room, and a private parking space in the enclosed parking garage under the building. The location is ideal: right next to Zuiderpark, within walking distance of the Hague Market, and only a 10-minute bike ride to the center of The Hague. Public transportation and highways are in the immediate vicinity. Layout: Representative central entrance with access control, intercom system, two elevators, and stairwells. 18th floor – Living floor / Penthouse level Entrance to the apartment; spacious, bright hall with access to all rooms. The spacious living room with large windows offers a truly spectacular panorama: from the Maasvlakte to the Wassenaarse Slag. The wooden floor and open layout create a warm and modern look. From the living room, you can access the sunny balcony with a beautiful view of the water of the Troelstrakade — a wonderful place to relax. The Bulthaup kitchen is equipped with a stainless steel worktop and high-quality built-in appliances such as a combi-convection oven, induction hob, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, and extractor hood. Adjacent is a practical utility room with hot/cold water and connections for a washing machine and dryer. The apartment has two good-sized bedrooms. Parking and storage The penthouse has its own parking space in the enclosed parking garage (approx. 2.45 × 6.57 m). There is a private storage room in the basement, equipped with handy Lundia shelving units. Special features Penthouse on the top floor of De Zuidertoren Breathtaking views over The Hague and towards the sea Sunny balcony Spacious living room with lots of natural light Bulthaup kitchen with high-quality built-in appliances Two spacious bedrooms Modern bathroom with bathtub and separate shower Private parking space in enclosed garage Private storage room in the basement Active owners' association, contribution €250.21 per month Living area approx. 102 m² Perfect location near Zuiderpark, public transport, and city center A beautiful penthouse at a unique height, with views that never get boring, definitely worth a visit!

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
18e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2531

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.