Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Valkenboslaan 23
2563CD Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 6.989
Galerie de photos
Description
Stijlvol en hoogwaardig getransformeerde 4-kamer benedenwoning in het geliefde Valkenboskwartier. Hier komen karakter, comfort en hedendaagse luxe op een unieke wijze samen. Deze fraaie woning is recent volledig intern vernieuwd en biedt alles wat je zoekt in een moderne, instapklare woning. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² beschikt de woning over een royale en lichte woonkamer met een prachtige open keuken voorzien van een kookeiland. De hoogwaardige afwerking, het doordachte ontwerp en de zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een stijlvolle en harmonieuze woonbeleving. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast, waardoor koken, dineren en samenzijn moeiteloos samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van zeer royaal formaat en een derde kamer die zich uitstekend leent als werk-, kinder- of logeerkamer. De luxe badkamer vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij het niveau van de rest van de woning. Keuken, badkamer, afwerking en installaties zijn vernieuwd, waardoor de woning direct te betrekken is zonder aanvullende werkzaamheden. Dankzij de volledige transformatie verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud en is deze volledig turn-key. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A én volledige vloerverwarming, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een bijzondere benedenwoning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en wooncomfort op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Omgeving De Valkenboslaan is gelegen in het populaire Valkenboskwartier, een levendige en karakteristieke wijk die bekendstaat om haar sfeervolle straten, fraaie architectuur en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich de gezellige winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden van de Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel het strand van Scheveningen als het bruisende centrum van Den Haag. Hier woon je in een dynamische stadswijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree op de begane grond betreed je de woning. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht. De stijlvolle afwerking en moderne uitstraling zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort en de strakke afwerking van het interieur. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland, wijnkoelkast en diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Een ideale plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn van zeer royaal formaat en bieden volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige materialen. De ruimte is ontworpen met oog voor detail en biedt een comfortabele en stijlvolle plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast beschikt de woning over een kleine buitenruimte aan de zijkant van de woning. Kenmerken Bouwjaar ca. 1906; Woonoppervlakte ca. 93 m²; Volledig intern getransformeerd in 2026; Energielabel A; Actieve VvE, maandbijdrage € ...; 2/5e aandeel in de gemeenschap; Gelegen op eigen grond; 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; Royale woonkamer met veel lichtinval; Luxe open keuken met kookeiland en wijnkoelkast (2026); Moderne badkamer (2026); Volledig voorzien van vloerverwarming; Hoogwaardige afwerking; Vernieuwde keuken, badkamer en installaties; Gelegen op de begane grond; Volledig turn-key en instapklaar; Gelegen in het populaire Valkenboskwartier; Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen; Strand, zee en centrum van Den Haag op korte fietsafstand; Oplevering in overleg; Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing. Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kanarielaan 19
2566XX Den Haag
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.514/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dovenetelweg 8
2555TG Den Haag
€ 1.285.000 k.k.
€ 5.949/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinfluiterlaan 16
2566SK Den Haag
€ 985.000 k.k.
€ 9.850/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aronskelkweg 76
2555GN Den Haag
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 542
2561DJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cartesiusstraat 258
2562ST Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 4.932/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Treslonglaan 148
2548RP Den Haag
€ 699.999 k.k.
€ 4.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westeinde 23
2512GS Den Haag
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 4
