Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Dorpstraat 22 C
2584AJ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
Courtier d'achat:
VON POLL REAL ESTATE Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 5.733
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Description
Op een bijzondere plek aan het plein van de Van Dorpstraat in het aantrekkelijke Statenkwartier gelegen karakteristiek, licht en ruim (ca. 191 m²) 3/4 kamer parterre-souterrain appartement met open en lichte woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en een zonnig zeer privé gelegen achtertuin (30 meter diep) gelegen op de ochtend-, middag en avondzon. Energielabel B! Het appartement is in 2021 gerenoveerd en verduurzaamd en is gelegen in een kindvriendelijke, groene straat. Op loopafstand van het strand, de haven van Scheveningen, de winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan, internationale scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag (See English below) Indeling: via gemeenschappelijke pad naar entree appartement: ruime hal met dakkoepel, garderobekast en kast met c.v. opstelplaats, trap naar souterrain: hal met toegang tot de riante woon-/eetkamer, PVC vloer, uitbouw met grote raampartijen en openslaande deuren naar de riante achtertuin open keuken met 5-pits gasfornuis (SMEG), (inductie aansluiting aanwezig) 2 koelkasten en vaatwasser gang met modern toilet en fonteintje, wasruimte, technische ruimte en riante berging riante badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels voorzijkamer met koekoek ruime voorkamer met kastenwand en koekoek openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de 11 meter brede en 30 meter diepe zonnige achtertuin Bijzonderheden: - in het Statenkwartier in zeer geliefde en kindvriendelijke straat gelegen ruim en bijzonder parterre-souterrain appartement met zonnige zeer diepe achtertuin - het appartement is in 2021 gerenoveerd en verduurzaamd - voor maatvoering zie plattegronden en meetstaat - bouwjaar ca. 1925 - woonoppervlakte ca. 191 m², perceel m² - energielabel B - PVC vloer met vloerisolatie - plafond uitbouw geïsoleerd en voorzetwanden - houten en kunststofkozijnen met dubbele beglazing - het hoofddak en de riolering zijn gerenoveerd - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Quinta 2012) en warmwaterboiler - elektra 12 groepen met aardlekschakelaars - Rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaars is actief, de bijdrage is € 241,- per maand, - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a unique position on the square of Van Dorpstraat in the attractive Statenkwartier, this characterful, bright and spacious (approx. 191 m²) 3/4-room ground floor–souterrain apartment features an open and light living/dining room, 2 bedrooms and a sunny, very private rear garden (30 meters deep) enjoying morning, afternoon and evening sun. Energy label B! The apartment was renovated and made more sustainable in 2021 and is located in a child-friendly, green street. Within walking distance of the beach, Scheveningen harbor, the shops and restaurants of Frederik Hendriklaan, international schools, public transport and the main access roads of The Hague. Layout: via a shared pathway to the apartment entrance: spacious hall with skylight, cloakroom cupboard and cupboard with central heating installation, stairs to the Souterrain level: hall with access to the spacious living and dining room, PVC flooring, extension with large windows and French doors opening onto the generous rear garden open kitchen with 5-burner gas stove (SMEG), (induction connection available), two refrigerators and dishwasher hallway with modern toilet and wash basin, laundry room, technical room and large storage room spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, second toilet and vanity unit with two wash basins front side bedroom with light well spacious front bedroom with built-in cupboards and light well French doors from the living room to the 11-meters wide and 30-meters deep sunny rear garden Special features: - spacious and unique ground floor–souterrain apartment located in a highly sought-after and child-friendly street in the Statenkwartier, with a sunny and exceptionally deep rear garden - the apartment was renovated and made more sustainable in 2021 - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1925 - living area approx. 191 m² - energy label B - PVC flooring with floor insulation - insulated extension ceiling and insulated internal walls - wooden and plastic window frames with double glazing - the main roof and drainage system have been renovated - central heating on gas with hot water supply (Remeha Quinta 2012) and hot water boiler - electricity: 12 circuits with residual-current devices - nationally protected cityscape - active Owners’ Association, contribution € 241 per month - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Contenu
- 675 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 348 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Koninginnegracht 70 A
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Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
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