Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 120

2582XH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.607

Galerie de photos

Van Loostraat 120 Den Haag
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle parterrewoning met royale uitbouw, tuin én kelder in het geliefde Statenkwartier! Op zoek naar ruimte, karakter én een heerlijke tuin op een toplocatie in Den Haag? Dan is deze charmante parterrewoning precies wat je zoekt! Deze woning biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte dankzij een tweelaagse uitbouw aan de achterzijde én een unieke, ruime kelder. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een L-vormige stadstuin is dit een ideaal (t)huis voor wie comfort en locatie belangrijk vindt. English? See below. Locatie Van Loostraat 120 ligt in een rustige, gezellige straat in het gewilde Statenkwartier, op steenworp afstand van de levendige Frederik Hendriklaan – beter bekend als "de Fred" – met talloze winkels, speciaalzaken en lunchrooms. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de duinen. Ook zijn musea, internationale organisaties (zoals Eurojust en het Internationaal Strafhof), en uitstekende scholen – waaronder de European School – dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand. Wat je graag wilt weten: • Woonoppervlakte: ca. 107 m² (volgens NEN 2580 meetinstructie) • Bouwjaar: 1911 • Energielabel: D • Elektra: 3 groepen • Verwarming: HR combiketel van het merk Remeha • Kozijnen: Hout en kunststof, voorzien van dubbel glas • Gelegen op eigen grond • Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht (Statenkwartier) • VvE wordt binnenkort opgericht via een akte van splitsing • Bouwtechnisch rapport aanwezig • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing • Koopovereenkomst volgens NVM-model • Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing Bekijk ook zeker onze omgevingsfilm voor een goede indruk van de buurt! Indeling Je betreedt de woning via een hal, waarna je uitkomt in een ruime gang met een diepe nis onder de trap – ideaal als garderobe of bergruimte. De royale woonkamer is voorzien van eiken parketvloer, een verlaagd stucplafond en een open haard – een fijne plek om thuis te komen. De ruime keuken is eenvoudig ingericht en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein plaatsje. De goed aangelegde, L-vormige stadstuin biedt verrassend veel privacy en heeft achter de uitbouw nog extra buitenruimte – perfect voor wie van tuinieren of buiten zitten houdt. Uitbouw Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer in de uitbouw, voorzien van een vaste kast en wastafel. Op de eerste verdieping van de uitbouw zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De woning beschikt verder over een betegelde doucheruimte met wastafel, een apart toilet en een diepe gangkast. En niet te vergeten: onder het huis bevindt zich een zeer ruime kelder – ideaal als opslag, werkruimte of hobbyruimte. Interesse? Wacht niet te lang! Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor professionele begeleiding. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en voorkomt verrassingen. Charming ground floor apartment with spacious extension, garden, and basement in popular Statenkwartier! Looking for space, character, and a lovely garden in a prime location in The Hague? This charming apartment offers much more than meets the eye – thanks to a two-level rear extension and a unique, large basement. With three bedrooms, a cozy living room, and an L-shaped garden, it’s ideal for anyone who values comfort and location. Location Van Loostraat 120 is situated on a quiet, friendly street in the sought-after Statenkwartier district – just steps away from lively Frederik Hendriklaan ("de Fred") with its many shops, specialty stores, and cafés. The beach and dunes are within walking distance, as are museums, international organizations (such as Eurojust and the International Criminal Court), and excellent schools including the European School The Hague. Public transport is easily accessible. Key Facts • Living area: approx. 107 m² (measured according to NEN 2580 standards) • Year built: 1911 • Energy label: D • Electrical system: 3 circuits • Heating: HR combi boiler (Remeha) • Window frames: Wood & plastic with double glazing • Freehold property (no ground lease) • Located in a nationally protected cityscape (Statenkwartier) • VvE (homeowners association) to be established via deed of division • Technical building report available • Sales terms apply (including NVM model contract) • Includes: non-resident clause, age clause, and materials clause Layout Entry via a hall leading to a spacious hallway with a deep niche under the stairs – perfect for storage or a coat closet. The bright living room features oak parquet flooring, a lowered plaster ceiling, and a fireplace – a warm and inviting space. The kitchen is functional and includes a gas cooktop, extractor hood, oven, and refrigerator. From the kitchen, there is access to a small patio. The L-shaped garden offers unexpected privacy and extra outdoor space behind the extension – ideal for gardening or relaxing. Extension At the rear of the property, the extension houses a spacious bedroom on the ground floor, complete with a built-in wardrobe and washbasin. On the first floor of the extension, there are two additional bedrooms. The home also features a tiled shower room with a washbasin, a separate toilet, and a deep storage closet in the hallway. Be sure to watch our neighborhood video for a good impression of the area! Interested? Don’t wait too long! Contact your own NVM purchasing agent for professional guidance. A buyer’s agent represents your interests and helps avoid surprises.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.