Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 120

2582XH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.607

Fotoalbum

Van Loostraat 120 Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle parterrewoning met royale uitbouw, tuin én kelder in het geliefde Statenkwartier! Op zoek naar ruimte, karakter én een heerlijke tuin op een toplocatie in Den Haag? Dan is deze charmante parterrewoning precies wat je zoekt! Deze woning biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte dankzij een tweelaagse uitbouw aan de achterzijde én een unieke, ruime kelder. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een L-vormige stadstuin is dit een ideaal (t)huis voor wie comfort en locatie belangrijk vindt. English? See below. Locatie Van Loostraat 120 ligt in een rustige, gezellige straat in het gewilde Statenkwartier, op steenworp afstand van de levendige Frederik Hendriklaan – beter bekend als "de Fred" – met talloze winkels, speciaalzaken en lunchrooms. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de duinen. Ook zijn musea, internationale organisaties (zoals Eurojust en het Internationaal Strafhof), en uitstekende scholen – waaronder de European School – dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand. Wat je graag wilt weten: • Woonoppervlakte: ca. 107 m² (volgens NEN 2580 meetinstructie) • Bouwjaar: 1911 • Energielabel: D • Elektra: 3 groepen • Verwarming: HR combiketel van het merk Remeha • Kozijnen: Hout en kunststof, voorzien van dubbel glas • Gelegen op eigen grond • Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht (Statenkwartier) • VvE wordt binnenkort opgericht via een akte van splitsing • Bouwtechnisch rapport aanwezig • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing • Koopovereenkomst volgens NVM-model • Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing Bekijk ook zeker onze omgevingsfilm voor een goede indruk van de buurt! Indeling Je betreedt de woning via een hal, waarna je uitkomt in een ruime gang met een diepe nis onder de trap – ideaal als garderobe of bergruimte. De royale woonkamer is voorzien van eiken parketvloer, een verlaagd stucplafond en een open haard – een fijne plek om thuis te komen. De ruime keuken is eenvoudig ingericht en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein plaatsje. De goed aangelegde, L-vormige stadstuin biedt verrassend veel privacy en heeft achter de uitbouw nog extra buitenruimte – perfect voor wie van tuinieren of buiten zitten houdt. Uitbouw Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer in de uitbouw, voorzien van een vaste kast en wastafel. Op de eerste verdieping van de uitbouw zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De woning beschikt verder over een betegelde doucheruimte met wastafel, een apart toilet en een diepe gangkast. En niet te vergeten: onder het huis bevindt zich een zeer ruime kelder – ideaal als opslag, werkruimte of hobbyruimte. Interesse? Wacht niet te lang! Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor professionele begeleiding. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en voorkomt verrassingen. Charming ground floor apartment with spacious extension, garden, and basement in popular Statenkwartier! Looking for space, character, and a lovely garden in a prime location in The Hague? This charming apartment offers much more than meets the eye – thanks to a two-level rear extension and a unique, large basement. With three bedrooms, a cozy living room, and an L-shaped garden, it’s ideal for anyone who values comfort and location. Location Van Loostraat 120 is situated on a quiet, friendly street in the sought-after Statenkwartier district – just steps away from lively Frederik Hendriklaan ("de Fred") with its many shops, specialty stores, and cafés. The beach and dunes are within walking distance, as are museums, international organizations (such as Eurojust and the International Criminal Court), and excellent schools including the European School The Hague. Public transport is easily accessible. Key Facts • Living area: approx. 107 m² (measured according to NEN 2580 standards) • Year built: 1911 • Energy label: D • Electrical system: 3 circuits • Heating: HR combi boiler (Remeha) • Window frames: Wood & plastic with double glazing • Freehold property (no ground lease) • Located in a nationally protected cityscape (Statenkwartier) • VvE (homeowners association) to be established via deed of division • Technical building report available • Sales terms apply (including NVM model contract) • Includes: non-resident clause, age clause, and materials clause Layout Entry via a hall leading to a spacious hallway with a deep niche under the stairs – perfect for storage or a coat closet. The bright living room features oak parquet flooring, a lowered plaster ceiling, and a fireplace – a warm and inviting space. The kitchen is functional and includes a gas cooktop, extractor hood, oven, and refrigerator. From the kitchen, there is access to a small patio. The L-shaped garden offers unexpected privacy and extra outdoor space behind the extension – ideal for gardening or relaxing. Extension At the rear of the property, the extension houses a spacious bedroom on the ground floor, complete with a built-in wardrobe and washbasin. On the first floor of the extension, there are two additional bedrooms. The home also features a tiled shower room with a washbasin, a separate toilet, and a deep storage closet in the hallway. Be sure to watch our neighborhood video for a good impression of the area! Interested? Don’t wait too long! Contact your own NVM purchasing agent for professional guidance. A buyer’s agent represents your interests and helps avoid surprises.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
476 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.