Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Van Loostraat 64

2582XE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Van Loostraat 64 Den Haag
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gerenoveerd Dubbel Bovenhuis in het Hart van het Statenkwartier Dit prachtig gerenoveerde bovenhuis is gelegen aan een rustige en charmante woonstraat in het hart van het Statenkwartier – een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Het combineert de elegantie van vroeg 20e-eeuwse architectuur met het comfort en de stijl van een recente renovatie door de Franse eigenaren. Deze ruime dubbele bovenwoning biedt hoge plafonds, royale ruimtes, een gedetailleerde gevel en balkons met prachtig vervaardigde balustrades. De locatie is ideaal voor internationale gezinnen. Gelegen in de Internationale Zone bevindt het pand zich op slechts vijf minuten lopen van de Europese School (basisschool), en dichtbij zowel de Franse als de Duitse school, evenals uitstekende Nederlandse openbare scholen. Een directe bus naar de International School of The Hague stopt om de hoek. De geliefde speeltuin op het Frederik Hendrikplein ligt aan het einde van de straat en de populaire winkelstraat “De Fred” bevindt zich op een steenworp afstand – je kunt de verse croissants van de twee nabijgelegen Franse bakkers bijna ruiken. De toegang tot het appartement is via een eigen entree op straatniveau, met een trap die leidt naar de hoofdverdieping. De hal opent naar een royale en lichte woon- en eetkamer. Aan de achterzijde is de keuken smaakvol gerenoveerd en voorzien van een aparte, praktische bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleinere kamer die flexibel gebruikt kan worden als thuiswerkplek, logeerkamer of ruime inloopkast. Op de overloop is een stijlvol gerenoveerd toilet te vinden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers, elk met een eigen balkon. Twee extra, kleinere kinderkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. De charmante badkamer in het midden van de verdieping is volledig gerenoveerd en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, waarbij een dakraam prachtig natuurlijk licht binnenlaat. Op de overloop bevindt zich een grote ingebouwde kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor er praktische opbergruimte is voor de was zonder concessies te doen aan leefruimte. Dit is een warm en gastvrij huis – vol karakter, perfect onderhouden en direct instapklaar. Een zeldzame kans om te wonen in het hart van het Statenkwartier, in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Renovatie (keuken en badkamer) 8 jaar geleden - Gelegen in het prachtige Statenkwartier, op enkele stappen van winkels, cafés, parken en de internationale zone - VvE wordt geheractiveerd, 2/3 aandeel in de Vereniging van Eigenaren (VvE) ingeschreven bij de KvK met collectieve opstalverzekering. Maandelijkse bijdrage € 150,- - Vijf slaapkamers: twee volwaardige slaapkamers, twee middelgrote slaapkamers en een kleinere kantoor-/logeerkamer - Twee balkons (noordwest en zuidoost) - Energielabel D - Rijksbeschermd stadsgezicht (Statenkwartier) - Niet-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausules van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. --- ENG Renovated Duplex in the Heart of Statenkwartier This beautifully renovated bovenhuis is located on a quiet and charming residential street in the heart of Statenkwartier — one of The Hague’s most desirable neighborhoods. Combining the elegance of early 20th-century architecture with the comfort and style of a recent renovation by the French owners, this spacious duplex offers high ceilings, generous volumes, a detailed façade, and balconies with beautifully crafted balustrades. The location is ideal for international families. Located in the International Zone, the property is just a five-minute walk from the European School (primary), and also close to the French and German schools, as well as excellent Dutch public schools. A direct bus to the International School of The Hague stops just around the corner. The beloved Frederik Hendrikplein playground is at the end of the street, and the popular shopping street “De Fred” is just a few steps away — you can almost smell the fresh croissants from the two nearby French bakeries. Access to the apartment is through a private entrance at street level, with stairs leading up to the main floor. The hallway opens onto a generous and light-filled living and dining area. At the rear, the kitchen has been tastefully renovated and includes a separate, practical pantry. At the front of the house, a smaller room offers flexible use as a home office, guest room, or large walk-in wardrobe. A stylishly renovated toilet is located on the landing. Upstairs, the second floor features two exceptionally large bedrooms, each with its own balcony. Two additional, smaller children’s rooms are located at the front and back of the house. A charming bathroom, situated in the center of the floor, has been fully renovated and includes both a bathtub and a walk-in shower, with a skylight providing beautiful natural light. On the landing, a large built-in cupboard discreetly houses the washing machine and dryer, offering convenient laundry storage without compromising space. This is a warm and welcoming home — full of character, perfectly maintained, and ready to move into. A rare opportunity to live in the very heart of Statenkwartier, in a peaceful setting with every amenity close by. Features: - Build year 1910 - Living area approx. 143 m2 - Renovated (kitchen and bathroom) 8 years ago - Located in the beautiful Statenkwartier, steps from shops, cafés, parks, and the international zone - VvE is being re-activated, 2/3 share in the Homeowners' Association (VvE) registered with the Chamber of Commerce (KvK) and collective building insurance. Monthly contribution € 150,- - Five bedrooms; Two full-size bedrooms, two medium bedrooms, and a smaller office/guest room - Two balconies (north-west and south-east) - Energy label D - Nationally protected cityscape (Statenkwartier) - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.