Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Van Loostraat 64

2582XE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Van Loostraat 64 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerd Dubbel Bovenhuis in het Hart van het Statenkwartier Dit prachtig gerenoveerde bovenhuis is gelegen aan een rustige en charmante woonstraat in het hart van het Statenkwartier – een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Het combineert de elegantie van vroeg 20e-eeuwse architectuur met het comfort en de stijl van een recente renovatie door de Franse eigenaren. Deze ruime dubbele bovenwoning biedt hoge plafonds, royale ruimtes, een gedetailleerde gevel en balkons met prachtig vervaardigde balustrades. De locatie is ideaal voor internationale gezinnen. Gelegen in de Internationale Zone bevindt het pand zich op slechts vijf minuten lopen van de Europese School (basisschool), en dichtbij zowel de Franse als de Duitse school, evenals uitstekende Nederlandse openbare scholen. Een directe bus naar de International School of The Hague stopt om de hoek. De geliefde speeltuin op het Frederik Hendrikplein ligt aan het einde van de straat en de populaire winkelstraat “De Fred” bevindt zich op een steenworp afstand – je kunt de verse croissants van de twee nabijgelegen Franse bakkers bijna ruiken. De toegang tot het appartement is via een eigen entree op straatniveau, met een trap die leidt naar de hoofdverdieping. De hal opent naar een royale en lichte woon- en eetkamer. Aan de achterzijde is de keuken smaakvol gerenoveerd en voorzien van een aparte, praktische bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleinere kamer die flexibel gebruikt kan worden als thuiswerkplek, logeerkamer of ruime inloopkast. Op de overloop is een stijlvol gerenoveerd toilet te vinden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers, elk met een eigen balkon. Twee extra, kleinere kinderkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. De charmante badkamer in het midden van de verdieping is volledig gerenoveerd en beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche, waarbij een dakraam prachtig natuurlijk licht binnenlaat. Op de overloop bevindt zich een grote ingebouwde kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor er praktische opbergruimte is voor de was zonder concessies te doen aan leefruimte. Dit is een warm en gastvrij huis – vol karakter, perfect onderhouden en direct instapklaar. Een zeldzame kans om te wonen in het hart van het Statenkwartier, in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Renovatie (keuken en badkamer) 8 jaar geleden - Gelegen in het prachtige Statenkwartier, op enkele stappen van winkels, cafés, parken en de internationale zone - VvE wordt geheractiveerd, 2/3 aandeel in de Vereniging van Eigenaren (VvE) ingeschreven bij de KvK met collectieve opstalverzekering. Maandelijkse bijdrage € 150,- - Vijf slaapkamers: twee volwaardige slaapkamers, twee middelgrote slaapkamers en een kleinere kantoor-/logeerkamer - Twee balkons (noordwest en zuidoost) - Energielabel D - Rijksbeschermd stadsgezicht (Statenkwartier) - Niet-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausules van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. --- ENG Renovated Duplex in the Heart of Statenkwartier This beautifully renovated bovenhuis is located on a quiet and charming residential street in the heart of Statenkwartier — one of The Hague’s most desirable neighborhoods. Combining the elegance of early 20th-century architecture with the comfort and style of a recent renovation by the French owners, this spacious duplex offers high ceilings, generous volumes, a detailed façade, and balconies with beautifully crafted balustrades. The location is ideal for international families. Located in the International Zone, the property is just a five-minute walk from the European School (primary), and also close to the French and German schools, as well as excellent Dutch public schools. A direct bus to the International School of The Hague stops just around the corner. The beloved Frederik Hendrikplein playground is at the end of the street, and the popular shopping street “De Fred” is just a few steps away — you can almost smell the fresh croissants from the two nearby French bakeries. Access to the apartment is through a private entrance at street level, with stairs leading up to the main floor. The hallway opens onto a generous and light-filled living and dining area. At the rear, the kitchen has been tastefully renovated and includes a separate, practical pantry. At the front of the house, a smaller room offers flexible use as a home office, guest room, or large walk-in wardrobe. A stylishly renovated toilet is located on the landing. Upstairs, the second floor features two exceptionally large bedrooms, each with its own balcony. Two additional, smaller children’s rooms are located at the front and back of the house. A charming bathroom, situated in the center of the floor, has been fully renovated and includes both a bathtub and a walk-in shower, with a skylight providing beautiful natural light. On the landing, a large built-in cupboard discreetly houses the washing machine and dryer, offering convenient laundry storage without compromising space. This is a warm and welcoming home — full of character, perfectly maintained, and ready to move into. A rare opportunity to live in the very heart of Statenkwartier, in a peaceful setting with every amenity close by. Features: - Build year 1910 - Living area approx. 143 m2 - Renovated (kitchen and bathroom) 8 years ago - Located in the beautiful Statenkwartier, steps from shops, cafés, parks, and the international zone - VvE is being re-activated, 2/3 share in the Homeowners' Association (VvE) registered with the Chamber of Commerce (KvK) and collective building insurance. Monthly contribution € 150,- - Five bedrooms; Two full-size bedrooms, two medium bedrooms, and a smaller office/guest room - Two balconies (north-west and south-east) - Energy label D - Nationally protected cityscape (Statenkwartier) - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.