Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Van Weede van Dijkveldstraat 28

2582KV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 6.324

Galerie de photos

Van Weede van Dijkveldstraat 28 Den Haag
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

VAN WEEDE VAN DIJKVELDSTRAAT 28, 2582 KV DEN HAAG Karakter, ruimte en comfort komen in deze uitzonderlijk sfeervolle parterrewoning met heerlijke tuin perfect samen. Deze uitstekend onderhouden 6-kamer woning van ca. 170 m² woonoppervlak is in 2019 nog grondig onder handen genomen, met behoud van veel originele details. De woning heeft het formaat van een herenhuis en beschikt over een unieke 4-laags voortussenbouw, een uiterst zonnige achtertuin van ca. 80 m² op het zuidwesten én een prachtige gevel in het geliefde Statenkwartier. De woning ligt in een rustige straat midden in de internationale zone van Den Haag, op korte afstand van de Franse en Duitse School, de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Frederik Hendriklaan (“De Fred”) en natuurlijk het strand en de boulevard van Scheveningen. De royale doorgebroken woon-/eetkamer en suite vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en serre is dit een heerlijk lichte leefruimte met een warme, stijlvolle uitstraling. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan op de leefruimte en de zonnige achtertuin. De woning beschikt daarnaast over maar liefst vier ruime slaapkamers met in 2019 gelegde houten parketvloeren, verdeeld over de voortussenbouw, een moderne badkamer, extra douche/toiletruimte en in totaal drie toiletten. Hierdoor is het huis uitermate geschikt voor gezinnen, werken aan huis of gastenverblijf. Indeling: Entree via fraaie vestibule met originele details, ruime hal met toilet en wasruimte. Royale woon-/eetkamer en suite met (eveneens in 2019 gelegde) visgraat parketvloer, open haard en gashaard, ornamentenplafonds, glas-in-loodramen en serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne woonkeuken voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige, in 2021 fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met prachtig sfeervol overdekt terras. Vanuit de ruime centrale hal toegang tot de voortussenbouw met garderobe en een ruime slaapkamer op de begane grond. 1e verdieping: Overloop met recent compleet gerenoveerde toilet/douchecombinatie en tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte. 2e verdieping: Overloop met vaste kastruimte en derde ruime slaapkamer. 3e verdieping: Overloop met daklicht, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Vierde slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1912 - Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier - Zie plattegronden voor afmetingen - Zonnige achtertuin van ca. 80 m² op het zuidwesten - 4 ruime slaapkamers met houten parketvloeren - Moderne keuken en badkamer - Veel originele stijldetails behouden gebleven - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Een bijzonder charmante en royale woning op een toplocatie in het geliefde Statenkwartier, waar authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Character, space and comfort come together perfectly in this exceptionally charming ground-floor residence with a wonderful sunny garden. This beautifully maintained 6-room home of approximately 170 m² was extensively renovated in 2019, while preserving many original period features. Offering the proportions of a townhouse, the property boasts a unique four-level front extension, a beautifully sunny southwest-facing rear garden of approximately 80 m², and an impressive façade in the highly sought-after Statenkwartier district. The property is situated on a quiet street in the heart of The Hague’s international zone, within close proximity to the French and German Schools, the popular shops and restaurants of Frederik Hendriklaan (“De Fred”), and of course the beach and boulevard of Scheveningen. The spacious open-plan living and dining room en suite forms the heart of the home. Large windows and the conservatory create a wonderfully bright living space with a warm and elegant atmosphere. The modern open kitchen with cooking island is fully equipped and connects seamlessly to both the living area and the sunny rear garden. In addition, the property offers no fewer than four generously sized bedrooms, all fitted with wooden parquet flooring ( installed in 2019) , spread across the multi-level front extension. There is also a modern bathroom, an additional shower/toilet room and a total of three toilets, making this home perfectly suited for families, working from home or accommodating guests. Layout: Entrance through a beautiful vestibule featuring original details, leading to a spacious hallway with separate toilet and laundry area. Generous living/dining room en suite with herringbone parquet flooring (installed in 2019), a fireplace and gas fireplace, ornate ceilings, stained-glass windows and a conservatory with French doors opening onto the rear garden. Modern open-plan kitchen with cooking island, various built-in appliances and ample storage and worktop space. From the kitchen there is access to the sunny southwest-facing rear garden, beautifully landscaped in 2021 and featuring an attractive covered terrace. From the spacious central hallway there is access to the unique front extension with wardrobe area and a spacious ground-floor bedroom. 1st floor: Landing with recently fully renovated toilet/shower combination and a 2nd spacious bedroom with built-in wardrobes. 2nd floor: Landing with fitted storage cupboards and a 3rd spacious bedroom. 3rd floor: Landing with skylight, modern bathroom fitted with bathtub, walk-in shower, vanity unit, wall-mounted toilet and towel radiator. 4th bedroom located at the front. Noteworthy features: - Situated on freehold land - Built in 1912 - Located within the nationally protected Statenkwartier conservation area - See floor plans for dimensions - Sunny southwest-facing rear garden of approximately 80 m² - 4 spacious bedrooms with wooden parquet flooring - Modern kitchen and bathroom - Many original period details preserved - Fully fitted with double glazing - Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €155 per month - Age and materials clauses applicable - Delivery by mutual agreement A particularly charming and spacious home in a prime location within the highly desirable Statenkwartier, where authentic character and contemporary living comfort blend beautifully together. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,21%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Contenu
685 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.