Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Van Weede van Dijkveldstraat 28

2582KV Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 6.324

Photo Gallery

Van Weede van Dijkveldstraat 28 Den Haag
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

VAN WEEDE VAN DIJKVELDSTRAAT 28, 2582 KV DEN HAAG Karakter, ruimte en comfort komen in deze uitzonderlijk sfeervolle parterrewoning met heerlijke tuin perfect samen. Deze uitstekend onderhouden 6-kamer woning van ca. 170 m² woonoppervlak is in 2019 nog grondig onder handen genomen, met behoud van veel originele details. De woning heeft het formaat van een herenhuis en beschikt over een unieke 4-laags voortussenbouw, een uiterst zonnige achtertuin van ca. 80 m² op het zuidwesten én een prachtige gevel in het geliefde Statenkwartier. De woning ligt in een rustige straat midden in de internationale zone van Den Haag, op korte afstand van de Franse en Duitse School, de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Frederik Hendriklaan (“De Fred”) en natuurlijk het strand en de boulevard van Scheveningen. De royale doorgebroken woon-/eetkamer en suite vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en serre is dit een heerlijk lichte leefruimte met een warme, stijlvolle uitstraling. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan op de leefruimte en de zonnige achtertuin. De woning beschikt daarnaast over maar liefst vier ruime slaapkamers met in 2019 gelegde houten parketvloeren, verdeeld over de voortussenbouw, een moderne badkamer, extra douche/toiletruimte en in totaal drie toiletten. Hierdoor is het huis uitermate geschikt voor gezinnen, werken aan huis of gastenverblijf. Indeling: Entree via fraaie vestibule met originele details, ruime hal met toilet en wasruimte. Royale woon-/eetkamer en suite met (eveneens in 2019 gelegde) visgraat parketvloer, open haard en gashaard, ornamentenplafonds, glas-in-loodramen en serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne woonkeuken voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige, in 2021 fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met prachtig sfeervol overdekt terras. Vanuit de ruime centrale hal toegang tot de voortussenbouw met garderobe en een ruime slaapkamer op de begane grond. 1e verdieping: Overloop met recent compleet gerenoveerde toilet/douchecombinatie en tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte. 2e verdieping: Overloop met vaste kastruimte en derde ruime slaapkamer. 3e verdieping: Overloop met daklicht, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Vierde slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1912 - Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier - Zie plattegronden voor afmetingen - Zonnige achtertuin van ca. 80 m² op het zuidwesten - 4 ruime slaapkamers met houten parketvloeren - Moderne keuken en badkamer - Veel originele stijldetails behouden gebleven - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Een bijzonder charmante en royale woning op een toplocatie in het geliefde Statenkwartier, waar authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Character, space and comfort come together perfectly in this exceptionally charming ground-floor residence with a wonderful sunny garden. This beautifully maintained 6-room home of approximately 170 m² was extensively renovated in 2019, while preserving many original period features. Offering the proportions of a townhouse, the property boasts a unique four-level front extension, a beautifully sunny southwest-facing rear garden of approximately 80 m², and an impressive façade in the highly sought-after Statenkwartier district. The property is situated on a quiet street in the heart of The Hague’s international zone, within close proximity to the French and German Schools, the popular shops and restaurants of Frederik Hendriklaan (“De Fred”), and of course the beach and boulevard of Scheveningen. The spacious open-plan living and dining room en suite forms the heart of the home. Large windows and the conservatory create a wonderfully bright living space with a warm and elegant atmosphere. The modern open kitchen with cooking island is fully equipped and connects seamlessly to both the living area and the sunny rear garden. In addition, the property offers no fewer than four generously sized bedrooms, all fitted with wooden parquet flooring ( installed in 2019) , spread across the multi-level front extension. There is also a modern bathroom, an additional shower/toilet room and a total of three toilets, making this home perfectly suited for families, working from home or accommodating guests. Layout: Entrance through a beautiful vestibule featuring original details, leading to a spacious hallway with separate toilet and laundry area. Generous living/dining room en suite with herringbone parquet flooring (installed in 2019), a fireplace and gas fireplace, ornate ceilings, stained-glass windows and a conservatory with French doors opening onto the rear garden. Modern open-plan kitchen with cooking island, various built-in appliances and ample storage and worktop space. From the kitchen there is access to the sunny southwest-facing rear garden, beautifully landscaped in 2021 and featuring an attractive covered terrace. From the spacious central hallway there is access to the unique front extension with wardrobe area and a spacious ground-floor bedroom. 1st floor: Landing with recently fully renovated toilet/shower combination and a 2nd spacious bedroom with built-in wardrobes. 2nd floor: Landing with fitted storage cupboards and a 3rd spacious bedroom. 3rd floor: Landing with skylight, modern bathroom fitted with bathtub, walk-in shower, vanity unit, wall-mounted toilet and towel radiator. 4th bedroom located at the front. Noteworthy features: - Situated on freehold land - Built in 1912 - Located within the nationally protected Statenkwartier conservation area - See floor plans for dimensions - Sunny southwest-facing rear garden of approximately 80 m² - 4 spacious bedrooms with wooden parquet flooring - Modern kitchen and bathroom - Many original period details preserved - Fully fitted with double glazing - Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €155 per month - Age and materials clauses applicable - Delivery by mutual agreement A particularly charming and spacious home in a prime location within the highly desirable Statenkwartier, where authentic character and contemporary living comfort blend beautifully together. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,21%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
170 m²
Content
685 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.