Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Vijfheerenlanden 13

2548NJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 5.556

Galerie de photos

Vijfheerenlanden 13 Den Haag
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze in 2024 volledig gerenoveerde woning aan de Vijfheerenlanden 13 staat op een royaal perceel van 212 m² in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wateringse Binnentuinen. De woning biedt modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en is volledig instapklaar en van uitzonderlijk niveau. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale living met luxe open keuken en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken met groot kookeiland met Dekton blad en hoogwaardige inbouwapparatuur is een echte blikvanger. De strak ingefreesde lichtpunten, de doorlopende eikenhouten visgraatvloer met bies, nieuwe deuren en kozijnen en strak gestucte plafonds zorgen voor een modern en harmonieus geheel. De woning beschikt verder over drie ruime (slaap)kamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, 17 zonnepanelen, een nieuwe WTW-installatie (2025), hydrofoorpomp, airconditioning, waterontharder en individueel regelbare radiatoren (Honeywell Home) maken het wooncomfort én energieverbruik optimaal. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin zijn voorzien van nieuwe schuttingen, extra stroompunten, wateraansluitingen en een voorbereiding voor een laadpunt. Parkeren doet men op eigen terrein: aan de achterzijde bevindt zich een praktische carport. Kortom: een luxe en energiezuinige woning, tot in detail afgewerkt. LOCATIE De woning ligt aan een brede groene singel in een rustige straat van de moderne woonwijk Wateringse Binnentuinen. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Wateringen, Rotterdam en het Westland zijn snel bereikbaar. INDELING Perceel: Het perceel van 212 m² biedt plaats aan een fraai aangelegde voor- en achtertuin en een praktische carport. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, extra stroom- en waterpunten en veel privacy dankzij de nieuwe schuttingen. Begane grond: Entree woning; ruime hal; vernieuwd toilet, voorzien van vrijhangend closet met ingebouwd bidet met warm water en fontein, meterkast en trap naar de eerste etage. De lichte woonkamer met open keuken is geheel voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met bies. De luxe keuken is voorzien van een royaal kookeiland met Dekton keukenblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met overlappende kookzones, een Quooker met boiler, een combi magnetron-oven en een stoomoven. De woonkamer geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, en heeft een directe verbinding naar de achtergelegen carport. Eerste etage: Overloop met trap naar de tweede etage en toegang tot twee ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer. Ook deze hele etage is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met bies. De hoofdslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning en is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ligt aan de achterzijde. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en kent een moderne inrichting, waaronder twee wandkasten, wastafelmeubel, toilet met ingebouwd bidet met warm water, ruime inloopdouche met stort- en handdouche en handdoekradiator. Tweede etage: Ruime zolderetage met nieuwe laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten, voorzien van railsysteem. Deze ruimte heeft een viertal dakramen en is ideaal als slaapkamer, home-office of hobbykamer. LUXE EN AFWERKING - volledige renovatie in 2024 - eikenhouten visgraatvloer met bies op begane grond en eerste etage - nieuwe laminaatvloer op de tweede etage - strak gestucte en gespoten plafonds - nieuwe houten deuren en kozijnen - nieuw schilderwerk binnen én buiten - sunscreens, Luxaflex jaloezieën en verduisterende raambekleding - elektrische vouwgordijnen woonkamer - vernieuwde radiatoren (begane grond en zolder) - vernieuwde trapafwerking (beide trappen) DUURZAAMHEID EN COMFORT - energielabel A++ - hybride warmtepomp met nieuwe cv-ketel - 17 zonnepanelen - nieuwe WTW-installatie (2025) - hydrofoorpomp - waterontharder - airconditioning - individueel regelbare radiatoren (Honeywell Home-systeem) - lage energielasten & hoog wooncomfort INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha type Tzerra Ace Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.