Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Vijfheerenlanden 13

2548NJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

Vijfheerenlanden 13 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze in 2024 volledig gerenoveerde woning aan de Vijfheerenlanden 13 staat op een royaal perceel van 212 m² in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wateringse Binnentuinen. De woning biedt modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en is volledig instapklaar en van uitzonderlijk niveau. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale living met luxe open keuken en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken met groot kookeiland met Dekton blad en hoogwaardige inbouwapparatuur is een echte blikvanger. De strak ingefreesde lichtpunten, de doorlopende eikenhouten visgraatvloer met bies, nieuwe deuren en kozijnen en strak gestucte plafonds zorgen voor een modern en harmonieus geheel. De woning beschikt verder over drie ruime (slaap)kamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, 17 zonnepanelen, een nieuwe WTW-installatie (2025), hydrofoorpomp, airconditioning, waterontharder en individueel regelbare radiatoren (Honeywell Home) maken het wooncomfort én energieverbruik optimaal. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin zijn voorzien van nieuwe schuttingen, extra stroompunten, wateraansluitingen en een voorbereiding voor een laadpunt. Parkeren doet men op eigen terrein: aan de achterzijde bevindt zich een praktische carport. Kortom: een luxe en energiezuinige woning, tot in detail afgewerkt. LOCATIE De woning ligt aan een brede groene singel in een rustige straat van de moderne woonwijk Wateringse Binnentuinen. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Wateringen, Rotterdam en het Westland zijn snel bereikbaar. INDELING Perceel: Het perceel van 212 m² biedt plaats aan een fraai aangelegde voor- en achtertuin en een praktische carport. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, extra stroom- en waterpunten en veel privacy dankzij de nieuwe schuttingen. Begane grond: Entree woning; ruime hal; vernieuwd toilet, voorzien van vrijhangend closet met ingebouwd bidet met warm water en fontein, meterkast en trap naar de eerste etage. De lichte woonkamer met open keuken is geheel voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met bies. De luxe keuken is voorzien van een royaal kookeiland met Dekton keukenblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met overlappende kookzones, een Quooker met boiler, een combi magnetron-oven en een stoomoven. De woonkamer geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, en heeft een directe verbinding naar de achtergelegen carport. Eerste etage: Overloop met trap naar de tweede etage en toegang tot twee ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer. Ook deze hele etage is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met bies. De hoofdslaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning en is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ligt aan de achterzijde. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en kent een moderne inrichting, waaronder twee wandkasten, wastafelmeubel, toilet met ingebouwd bidet met warm water, ruime inloopdouche met stort- en handdouche en handdoekradiator. Tweede etage: Ruime zolderetage met nieuwe laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten, voorzien van railsysteem. Deze ruimte heeft een viertal dakramen en is ideaal als slaapkamer, home-office of hobbykamer. LUXE EN AFWERKING - volledige renovatie in 2024 - eikenhouten visgraatvloer met bies op begane grond en eerste etage - nieuwe laminaatvloer op de tweede etage - strak gestucte en gespoten plafonds - nieuwe houten deuren en kozijnen - nieuw schilderwerk binnen én buiten - sunscreens, Luxaflex jaloezieën en verduisterende raambekleding - elektrische vouwgordijnen woonkamer - vernieuwde radiatoren (begane grond en zolder) - vernieuwde trapafwerking (beide trappen) DUURZAAMHEID EN COMFORT - energielabel A++ - hybride warmtepomp met nieuwe cv-ketel - 17 zonnepanelen - nieuwe WTW-installatie (2025) - hydrofoorpomp - waterontharder - airconditioning - individueel regelbare radiatoren (Honeywell Home-systeem) - lage energielasten & hoog wooncomfort INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha type Tzerra Ace Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.