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Volendamlaan 766

2547CP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

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Volendamlaan 766 Den Haag
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Description

Volendamlaan 766 te Den Haag - Leyenburg Prachtig totaal gerenoveerd 4-kamer hoekappartement van ca. 95 m² met een heerlijk zonnig balkon over de volledige breedte, gelegen op het zuiden. See English text below. Dit fraaie appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex op een rustige, maar zeer centrale locatie. Binnen circa 10 minuten rijden staat u in de binnenstad van Den Haag of op het strand van Kijkduin. Beneden het complex is een geheel gerenoveerd winkelcentrum ideaal voor de dagelijkse boodschappen! In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen, winkels en sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is de ligging ideaal dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, nabij uitvalswegen en belangrijke winkelcentra zoals De Savornin Lohmanplein en het vernieuwde Winkelcentrum Leyenburg. Indeling Afgesloten entree van het complex, voorzien van lift. Toegang tot het appartement op de 3e verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde (zuid). Gesloten keuken aan de achterzijde met extra zijraam en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, wasmachine, droger en aansluiting voor een vaatwasser. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over een park. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Separaat toilet en een grote inbouwkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en is in 2023 voorzien van een nieuwe luxe keuken en badkamer. Het appartement beschikt over eigen parkeergelegenheid achter het gebouw en een privé berging in de onderbouw. Bijzonderheden: Geweldige locatie (rustig maar toch zeer centraal) Solide betonbouw Mooi vrij uitzicht Ruim balkon 3 slaapkamers In 2023 volledig gerenoveerd Actieve en gezonde VvE VvE bijdrage app € 207,11 per maand incl water (excl. €97,20 stookkosten) VvE bijdrage berging €5,45,- per maand Ruime liften aanwezig Energielabel C Uitstekende parkeermogelijkheden voor gasten Privéberging op de begane grond Eigen parkeergelegenheid achter het gebouw Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Heeft u interesse in dit appartement maar is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een waardebepaling. Volendamlaan 766 – Leyenburg, The Hague Beautifully renovated 3-bedroom corner apartment of approx. 95 m² with a wonderfully sunny south-facing balcony spanning the full width of the property. This attractive apartment is located in a well-maintained complex in a quiet yet very central setting. Within just 10 minutes by car, you can reach The Hague’s vibrant city center or the beach at Kijkduin. Directly beneath the complex you will find a fully renovated shopping mall – perfect for daily groceries. In the immediate vicinity there are also several schools, playgrounds, shops, and sports facilities. The location is ideal with excellent public transport connections, close to major roads and shopping areas such as De Savornin Lohmanplein and the newly renovated Winkelcentrum Leyenburg. Layout Secure entrance to the complex with lift access. Apartment located on the 3rd floor. Spacious hallway with access to all rooms. Bright living room with adjoining dining area and access to the sunny south-facing balcony at the front. Separate closed kitchen at the rear with side window, fitted with built-in appliances: induction hob, extractor, combi oven, washing machine, dryer, and connections for a dishwasher. Large bedroom at the rear with unobstructed views over a park. Second generous bedroom at the front with access to the balcony. A modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit with washbasin, and mirror. Separate toilet and a large built-in storage cupboard. The entire apartment is fitted with a laminate floor and was fully upgraded in 2023 with a new luxury kitchen and bathroom. A private parking space at the rear of the building and a private storage unit in the basement are also included. Key features Excellent location (quiet yet very central) Solid concrete construction Open, unobstructed views Spacious south-facing balcony 3 bedrooms Fully renovated in 2023 Active and healthy owners’ association (VvE) Monthly VvE apartment contribution: € 207,17 incl. water (excl. € 97 heating) Monthly VvE storage contribution €5,45 Spacious lifts Energy label C Ample guest parking Private storage room on the ground floor Parking space behind the building Freehold property Transfer in consultation This apartment is definitely worth a viewing! Interested in this property but haven’t sold your own home yet? We would be happy to provide a free and non-binding valuation.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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