Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Volendamlaan 766

2547CP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Volendamlaan 766 Den Haag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volendamlaan 766 te Den Haag - Leyenburg Prachtig totaal gerenoveerd 4-kamer hoekappartement van ca. 95 m² met een heerlijk zonnig balkon over de volledige breedte, gelegen op het zuiden. See English text below. Dit fraaie appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex op een rustige, maar zeer centrale locatie. Binnen circa 10 minuten rijden staat u in de binnenstad van Den Haag of op het strand van Kijkduin. Beneden het complex is een geheel gerenoveerd winkelcentrum ideaal voor de dagelijkse boodschappen! In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen, winkels en sportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is de ligging ideaal dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, nabij uitvalswegen en belangrijke winkelcentra zoals De Savornin Lohmanplein en het vernieuwde Winkelcentrum Leyenburg. Indeling Afgesloten entree van het complex, voorzien van lift. Toegang tot het appartement op de 3e verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde (zuid). Gesloten keuken aan de achterzijde met extra zijraam en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, wasmachine, droger en aansluiting voor een vaatwasser. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over een park. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Separaat toilet en een grote inbouwkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en is in 2023 voorzien van een nieuwe luxe keuken en badkamer. Het appartement beschikt over eigen parkeergelegenheid achter het gebouw en een privé berging in de onderbouw. Bijzonderheden: Geweldige locatie (rustig maar toch zeer centraal) Solide betonbouw Mooi vrij uitzicht Ruim balkon 3 slaapkamers In 2023 volledig gerenoveerd Actieve en gezonde VvE VvE bijdrage app € 207,11 per maand incl water (excl. €97,20 stookkosten) VvE bijdrage berging €5,45,- per maand Ruime liften aanwezig Energielabel C Uitstekende parkeermogelijkheden voor gasten Privéberging op de begane grond Eigen parkeergelegenheid achter het gebouw Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Heeft u interesse in dit appartement maar is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een waardebepaling. Volendamlaan 766 – Leyenburg, The Hague Beautifully renovated 3-bedroom corner apartment of approx. 95 m² with a wonderfully sunny south-facing balcony spanning the full width of the property. This attractive apartment is located in a well-maintained complex in a quiet yet very central setting. Within just 10 minutes by car, you can reach The Hague’s vibrant city center or the beach at Kijkduin. Directly beneath the complex you will find a fully renovated shopping mall – perfect for daily groceries. In the immediate vicinity there are also several schools, playgrounds, shops, and sports facilities. The location is ideal with excellent public transport connections, close to major roads and shopping areas such as De Savornin Lohmanplein and the newly renovated Winkelcentrum Leyenburg. Layout Secure entrance to the complex with lift access. Apartment located on the 3rd floor. Spacious hallway with access to all rooms. Bright living room with adjoining dining area and access to the sunny south-facing balcony at the front. Separate closed kitchen at the rear with side window, fitted with built-in appliances: induction hob, extractor, combi oven, washing machine, dryer, and connections for a dishwasher. Large bedroom at the rear with unobstructed views over a park. Second generous bedroom at the front with access to the balcony. A modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit with washbasin, and mirror. Separate toilet and a large built-in storage cupboard. The entire apartment is fitted with a laminate floor and was fully upgraded in 2023 with a new luxury kitchen and bathroom. A private parking space at the rear of the building and a private storage unit in the basement are also included. Key features Excellent location (quiet yet very central) Solid concrete construction Open, unobstructed views Spacious south-facing balcony 3 bedrooms Fully renovated in 2023 Active and healthy owners’ association (VvE) Monthly VvE apartment contribution: € 207,17 incl. water (excl. € 97 heating) Monthly VvE storage contribution €5,45 Spacious lifts Energy label C Ample guest parking Private storage room on the ground floor Parking space behind the building Freehold property Transfer in consultation This apartment is definitely worth a viewing! Interested in this property but haven’t sold your own home yet? We would be happy to provide a free and non-binding valuation.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.