Aller directement au contenu
Logo de Schuyffel Makelaardij B.V.

Weidevogellaan 285

2496PT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.173

Galerie de photos

Weidevogellaan 285 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

-- English description see below -- Royaal 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, loggia op het zuidwesten en vrij uitzicht over groen – Weidevogellaan 285, Den Haag (Ypenburg) Ca. 110 m² woonoppervlak | Energielabel A+ | Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage | Balkon op het zuidwesten | 2 ruime slaapkamers | Airconditioning Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex gelegen, royaal en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement met circa 110 m² woonoppervlak, twee ruime slaapkamers, een zonnige loggia (af te sluiten balkon) op het zuidwesten, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een vrij uitzicht over het omliggende groen. Dit lichte appartement kenmerkt zich door de ruime opzet, de grote raampartijen en de gunstige hoekligging, waardoor vrijwel iedere ruimte profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 49 m², een nette open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische inpandige berging. Dankzij het energielabel A+, de volledige isolatie, stadsverwarming en het moderne airconditioningsysteem geniet u hier van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. INDELING Begane grond Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit de afgesloten parkeergarage heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats en privéberging. Derde verdieping Entree appartement, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het tegenovergelegen plantsoen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De nette open keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens de loggia bereikbaar. Deze afsluitbare buitenruimte is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een heerlijke plek om vrijwel het gehele jaar van de zon en het uitzicht te genieten. De loggia fungeert in het voor- en najaar bovendien als een verlengstuk van de woonkamer en voelt al snel aan als een extra "tuinkamer". Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier tot in de avonduren van de zon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. ENERGIEZUINIG & COMFORTABEL Deze woning combineert comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, stadsverwarming en het energielabel A+ profiteert u van een aangenaam woonklimaat én lage energielasten. Daarnaast is de woning voorzien van een modern Aqua DX airconditioningsysteem. Deze energiezuinige watergekoelde installatie met hoogwaardige invertertechniek zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. Een groot voordeel van dit systeem is dat er geen traditionele buitenunit aanwezig is, waardoor zowel het gevelbeeld als het uitzicht behouden blijven. Bovendien staat het systeem bekend om zijn stille werking en efficiënte energieverbruik. OMGEVING De woning is gelegen in het geliefde Ypenburg, een moderne en ruim opgezette woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Ypenburg met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, Delft en omliggende gemeenten. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ca. 110 m² woonoppervlak - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2003 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 351,31 per maand (woning, berging en parkeerplaats) - Hoekappartement met veel lichtinval - Royale woonkamer van ca. 49 m² - Loggia op het zonnige zuidwesten vanwaar vrij uitzicht over groen en plantsoen - Twee ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Eigen berging in de onderbouw - Energiezuinig Aqua DX airconditioningsysteem zonder buitenunit - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering per 1 oktober 2026. Bent u op zoek naar een royaal en licht hoekappartement met twee ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats, energielabel A+ en een heerlijk vrij uitzicht? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious 2-Bedroom Corner Apartment with Private Parking Space, Southwest-Facing Loggia and Open Green Views – Weidevogellaan 285, The Hague (Ypenburg) Approx. 110 m² of living space | Energy label A+ | Private parking space in the underground parking garage | Southwest-facing balcony/loggia | 2 spacious bedrooms | Air conditioning Situated on the third floor of a well-maintained apartment complex, this spacious and exceptionally well-kept corner apartment offers approximately 110 m² of living space, two generously sized bedrooms, a sunny southwest-facing loggia (enclosed balcony), a private parking space in the underground garage, and open views over the surrounding green areas. This bright apartment is characterized by its spacious layout, large windows and advantageous corner position, allowing natural daylight to flood virtually every room. The property features a generous living room of approximately 49 m², a well-maintained open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, a neat bathroom and a practical internal storage room. Thanks to its A+ energy label, full insulation, district heating system and modern air-conditioning system, you can enjoy a comfortable and energy-efficient living environment throughout the year. LAYOUT Ground Floor Representative central entrance with doorbell panel, video intercom system, elevator and staircase. From the secure underground parking garage, you have access to your private parking space and private storage unit. Third Floor Entrance to the apartment, spacious hallway with utility meter cupboard, separate toilet with washbasin and access to all rooms. The generous living room is undoubtedly the heart of the home. Thanks to the corner location and large windows, you will enjoy abundant natural light and lovely open views over the landscaped green area opposite the building. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a large dining area and is directly connected to the kitchen. The well-maintained open-plan kitchen is designed in a practical layout and equipped with various built-in appliances. The loggia can also be accessed directly from the living room. This enclosed outdoor space is situated on the sunny southwest side and offers a wonderful place to enjoy the sun and the views for most of the year. During spring and autumn, the loggia effectively serves as an extension of the living room and quickly feels like an additional “garden room.” Thanks to its favorable southwest orientation, you can enjoy the sun here well into the evening. The apartment features two spacious bedrooms. The well-maintained bathroom is equipped with a shower, washbasin and ample space for everyday comfort. In addition, the property includes a separate toilet and a practical internal storage room with connections for laundry appliances. ENERGY-EFFICIENT & COMFORTABLE This home successfully combines comfort with energy-efficient living. Thanks to full insulation, HR++ glazing, district heating and an A+ energy label, you will benefit from a pleasant indoor climate and low energy costs. The property is also equipped with a modern Aqua DX air-conditioning system. This energy-efficient water-cooled installation with advanced inverter technology ensures a comfortable indoor climate throughout the year. A major advantage of this system is the absence of a traditional outdoor unit, preserving both the building's appearance and the unobstructed views. Furthermore, the system is known for its quiet operation and efficient energy consumption. LOCATION The apartment is located in the highly sought-after district of Ypenburg, a modern and spacious residential area with all daily amenities within easy reach. Nearby you will find Ypenburg Shopping Centre with a variety of shops, supermarkets and restaurants, as well as schools, sports facilities and recreational amenities. Public transport connections are excellent, with tram and bus services providing direct access to The Hague city centre, Delft and surrounding municipalities. In addition, the A4, A12 and A13 motorways can be reached within minutes, making cities such as Rotterdam, Utrecht and Amsterdam easily accessible. What makes this property special? - Approx. 110 m² of living space - Situated on own ground (no leasehold) - Built in 2003 - Energy label A+ - Fully insulated - Heating and hot water supplied via district heating - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), service charges €351.31 per month (apartment, storage unit and parking space) - Corner apartment with abundant natural light - Spacious living room of approximately 49 m² - Southwest-facing loggia with open views over greenery and landscaped grounds - Two spacious bedrooms - Private parking space in the underground parking garage - Private storage unit in the basement - Energy-efficient Aqua DX air-conditioning system without an external unit - Centrally located near shops, public transport and major roads - Available from 1 October 2026 Are you looking for a spacious and bright corner apartment with two generous bedrooms, private parking, an A+ energy label and beautiful unobstructed views? Please contact us to arrange a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

3,19%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2496

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.