Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Weimarstraat 40
2562GZ Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 639.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 654.140
Prix d'achat /m²: € 7.105
Galerie de photos
Description
Luxe wonen met separate praktijk-/werkruimte in het mooiste gedeelte van de Weimarstraat Tussen het Koningsplein en het Regentesseplein bevindt zich dit uitzonderlijk sfeervolle en recent hoogwaardig gerenoveerde parterre appartement met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 113 m². De woning combineert comfortabel wonen met een multifunctionele commerciële ruimte aan de voorzijde en beschikt over een lichte woonkamer, serre, twee slaapkamers en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Met circa 90 m² woonoppervlakte en een separate praktijk-/werkruimte van circa 23 m² biedt dit object een unieke combinatie van wonen en werken op een gezellige toplocatie. INDELING: Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de charmante multifunctionele praktijk-/werkruimte, geschikt voor diverse doeleinden zoals winkel, studio, praktijk of kantoor/shared office. Vanuit deze ruimte is de centrale gang (met garderobe, optionele pantry...) bereikbaar, evenals het aparte toilet. Achter de voorzijde ontvouwt zich een verrassend heldere, open en luxueus afgewerkte leefruimte. De woonkamer loopt over in een Scandinavisch-industriële woonkeuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige Siemens StudioLine inbouwapparatuur en aangevuld met een karakteristieke SMEG designkoelkast. Op dit moment is er een gasfornuis aanwezig, maar alle aansluitingen voor een elektrisch fornuis zijn reeds voorzien. Naast de keuken bevindt zich de eethoek in de prachtige glazen serre met aluminium kozijnen en HR++-beglazing. Deze serre voelt als een verlengstuk van de tuin en biedt een unieke plek met overvloedig daglicht en een directe verbinding naar buiten. Twee openslaande deuren leiden naar het terras en de zonnige, L-vormige achtertuin op het zuidoosten. Deze recent aangelegde, nagenoeg onderhoudsvrije tuin biedt meerdere gezellige zitmogelijkheden, verhoogde tuinbedden en een prefab schuur. Een prachtige vijgenboom zorgt voor natuurlijke schaduw tijdens de zomer (ook voor de serre) – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven midden in de stad. De badkamer is uniek ontworpen met dakramen boven de stijlvolle inloopdouche die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een spa-achtige sfeer. De badkamer is luxe uitgerust met designkranen uit de Hotbath Archie RVS-lijn en een stijlvol Italiaans design teakhouten wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer (ca. 13,8 m²) met extra opbergruimte. Via een luik in de keuken is de praktische kelder (ca. 8,2 m²) bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een tweede lichte slaapkamer (ca. 12,1 m²) met vaste kast. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen met uitzicht op de tuin. Door het hele huis (inclusief de winkel) ligt dezelfde warme, hoogwaardige eikenhouten vloer met vloerverwarming. LOCATIE: De Weimarstraat staat bekend om haar levendige karakter met een gevarieerde mix van lokale winkels, horeca en speciaalzaken. Op korte loopafstand bevinden zich het Regentesseplein en de Reinkenstraat. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer snel bereikbaar. TECHNISCHE KENMERKEN Totale gebruiksoppervlakte ca. 113 m² (BBMI) Woonoppervlakte ca. 90 m² Praktijk-/winkelruimte ca. 23 m² Bouwjaar ca. 1894 Gelegen op eigen grond Energielabel A Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2020/2021 Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 8,2 m² Tuinschuur ca. 5,4 m² Alle kozijnen voorzien van isolatieglas Eikenhouten vloer met vloerverwarming en hoogrendement cv-ketel met smart 5-zone systeem Actieve VvE, bijdrage € 196,- per maand Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Oplevering in overleg Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 639.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.140
3,04%
Annuellement
%
€ 31.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, beneden + bovenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 501 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1894
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CV combi Hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Acaciastraat 15
2565JT Den Haag
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Arnold Spoelplein 89
2553CG Den Haag
€ 1.280 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Carnegielaan 34
2517KH Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Hoornbeekstraat 8 C
2582RD Den Haag
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Loosduinseweg 1049
2571BB Den Haag
€ 350.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 557
2561DA Den Haag
€ 2.180 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenboskade 2
2563HB Den Haag
€ 1.009 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Boecopkade
2518LD Den Haag
€ 1.020 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
