Aller directement au contenu
Logo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Witte de Withstraat 123

2518CS Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 6.190

Galerie de photos

Witte de Withstraat 123 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN DEN HAAG Prachtig 3 kamer topappartement met ruim terras op het zuidwesten! Dit prachtige, lichte appartement van ca. 84 m² is in 2018 gerealiseerd op een bestaand gebouw en ligt in het bruisende en sfeervolle Zeeheldenkwartier. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken. De royale leefruimte heeft een moderne en uitnodigende uitstraling, terwijl de zichtbare stalen balken zorgen voor een stoer en authentiek karakter. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort. Op het terras op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een fantastische woning waar wonen echt genieten is. Is uw interesse gewekt, dan laten wij het appartement graag aan u zien. BOUWKUNDIG RAPPORT Voor deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport geeft u helder inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Dankzij dit rapport weet u vooraf waar u aan toe bent, wat zorgt voor extra zekerheid en een transparant aankoopproces. WIJK – Zeeheldenkwartier Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en levendige stadswijk die zeer geliefd is bij young professionals. De wijk heeft een uitgesproken eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vindt er sfeervolle straten, charmante grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil-architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en Anna Paulownastraat vind je een gevarieerd aanbod aan leuke winkels, gezellige cafés, restaurants, galeries, boetiekjes, yogastudio’s en trendy designwinkels. De woning is zeer centraal gelegen, aan de rand van het centrum van Den Haag. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Het centrum is in 5 minuten met de fiets te bereiken en ook de haven van Scheveningen en Scheveningen zelf liggen op fiets afstand. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer is reizen in en om Den Haag makkelijk en snel. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44). INDELING Gesloten entree op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Entree, lichte en gezellige woonkamer met aansluitend een ruime eetkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht, daarnaast geven de zichtbare stalen balken de ruimte een stoer en karaktervol uiterlijk. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte. In de kastenwand bevinden zich een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, bordenwarmer en extra opbergruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft veel lichtinval. De tweede slaapkamer is ook ideaal als logeer- of werkkamer. De moderne hoofdbadkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en inbouwkasten. Daarnaast is er een gastenbadkamer met een regendouche, wastafel en toilet. Verder beschikt het appartement over een bergkast en stookruimte met wasmachine aansluiting. Fietsen kunnen buiten worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel en elektrischer radiatoren. Bouwjaar 1984 van het gehele gebouw. Het appartement is in 2018 gebouwd. Recent zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning verplicht is. Deze kan eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 99,00 per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde VVE welke bestaat uit 11 leden. Maandelijkse bijdrage van € 105,78, opstalverzekering en MJOP aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 83,90 m² (conform NEN2580) - Inhoud 281,30 m³ (conform NEN2580) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbel glas - Keuken voorzien van apparatuur - Aangrenzende eetkamer - 2 slaapkamers - 2 badkamer - 2 toiletten - Voorzien van houten vloeren - Terras gelegen op het zuidwesten - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - “as is, where is clausule” van toepassing - Het aanwezige meubilair is ter overname - Er is een bouwtechnisch rapport van de woning beschikbaar - Vraagprijs € 520.000,- kosten koper - Beschikbaar in overleg - Bouwkundig rapport is beschikbaar - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.