Direkt zum Inhalt
Logo von Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Witte de Withstraat 123

2518CS Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 6.190

Fotoalbum

Witte de Withstraat 123 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN DEN HAAG Prachtig 3 kamer topappartement met ruim terras op het zuidwesten! Dit prachtige, lichte appartement van ca. 84 m² is in 2018 gerealiseerd op een bestaand gebouw en ligt in het bruisende en sfeervolle Zeeheldenkwartier. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken. De royale leefruimte heeft een moderne en uitnodigende uitstraling, terwijl de zichtbare stalen balken zorgen voor een stoer en authentiek karakter. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort. Op het terras op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een fantastische woning waar wonen echt genieten is. Is uw interesse gewekt, dan laten wij het appartement graag aan u zien. BOUWKUNDIG RAPPORT Voor deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport geeft u helder inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Dankzij dit rapport weet u vooraf waar u aan toe bent, wat zorgt voor extra zekerheid en een transparant aankoopproces. WIJK – Zeeheldenkwartier Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en levendige stadswijk die zeer geliefd is bij young professionals. De wijk heeft een uitgesproken eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vindt er sfeervolle straten, charmante grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil-architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en Anna Paulownastraat vind je een gevarieerd aanbod aan leuke winkels, gezellige cafés, restaurants, galeries, boetiekjes, yogastudio’s en trendy designwinkels. De woning is zeer centraal gelegen, aan de rand van het centrum van Den Haag. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Het centrum is in 5 minuten met de fiets te bereiken en ook de haven van Scheveningen en Scheveningen zelf liggen op fiets afstand. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer is reizen in en om Den Haag makkelijk en snel. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44). INDELING Gesloten entree op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Entree, lichte en gezellige woonkamer met aansluitend een ruime eetkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht, daarnaast geven de zichtbare stalen balken de ruimte een stoer en karaktervol uiterlijk. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte. In de kastenwand bevinden zich een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, bordenwarmer en extra opbergruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft veel lichtinval. De tweede slaapkamer is ook ideaal als logeer- of werkkamer. De moderne hoofdbadkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en inbouwkasten. Daarnaast is er een gastenbadkamer met een regendouche, wastafel en toilet. Verder beschikt het appartement over een bergkast en stookruimte met wasmachine aansluiting. Fietsen kunnen buiten worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel en elektrischer radiatoren. Bouwjaar 1984 van het gehele gebouw. Het appartement is in 2018 gebouwd. Recent zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning verplicht is. Deze kan eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 99,00 per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde VVE welke bestaat uit 11 leden. Maandelijkse bijdrage van € 105,78, opstalverzekering en MJOP aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 83,90 m² (conform NEN2580) - Inhoud 281,30 m³ (conform NEN2580) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbel glas - Keuken voorzien van apparatuur - Aangrenzende eetkamer - 2 slaapkamers - 2 badkamer - 2 toiletten - Voorzien van houten vloeren - Terras gelegen op het zuidwesten - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - “as is, where is clausule” van toepassing - Het aanwezige meubilair is ter overname - Er is een bouwtechnisch rapport van de woning beschikbaar - Vraagprijs € 520.000,- kosten koper - Beschikbaar in overleg - Bouwkundig rapport is beschikbaar - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.