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Zeeruststraat 82

2584BZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 7.101

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Zeeruststraat 82 Den Haag
Photo 56
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Description

Zon, zee en strand, op uw balkon (met zeezicht) met een koel glas wijn (of espresso) in de hand. Wat een heerlijke momenten op letterlijk steenworpafstand van het strand, te Oud-Scheveningen, met een uiterst dorps karakter in het achterland. Vele terrassen, de kenmerkende Pier op korte afstand maar ook de Voorhaven en Eerste Haven met vele restaurants en terrassen. Het moderne en luxe afgewerkte twee-kamer-appartement op de derde woonlaag heeft comfort op hotelniveau. Het kleinschalige complex (met lift en eigen berging) is in een rustig gedeelte gesitueerd, alle voorzieningen en vermaak zijn op loopafstand. De aansluiting op het het openbaar vervoer is optimaal. Winkels zijn direct achter het complex in een prachtige, haast historische straat. Zwembroek aan, handdoek mee.......... Entree met brievenbussen en toegangstechniek. Lift (en trapopgang) naar de betreffende verdieping. Overdekte entree naar het appartement. Eigen berging op de begane grond. Riante living (strak stucwerk, inbouwspots en een houten vloer) in een subtiele verbinding met de keuken. Maar bij binnenkomst loopt u in feite automatisch naar het fantastische terras (middels schuifpui) met een uitzicht dat garant staat voor een premium view gedurende alle seizoenen. Er is volop ruimte voor een zithoek (met haard) en een grote eettafel bij de luxe keuken. Ook aan de achterzijde is er een fraai 'landzicht'. De keuken is onder meer voorzien van een stijlvolle spoelbak, een vaatwasmachine, een koelkast en een elektrische kookplaat. Separate sanitaire ruimte met wandcloset en fontein. Berging met CV-installatie (Nefit HR). Slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde (met inbouwkast) van het appartement annex luxe badkamer met grote inloopdouche, design wastafel met meubel. Een eigen parkeerplaats (op binnenterrein via automatische roldeur) is optioneel. De VvE is gezond en het appartement heeft de beschikking over een A-energielabel. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken, .........als uw eigen thuis (of vakantie-/weekendstek). Sonne, Meer und Sand auf Ihrem Balkon (mit Meerblick) – genießen Sie ein kühles Glas Wein (oder Espresso) in der Hand. Welch herrliche Momente nur einen Steinwurf vom Strand entfernt in Oud-Scheveningen, dessen Hinterland einen dörflichen Charme versprüht. Zahlreiche Terrassen laden zum Verweilen ein, die charakteristische Seebrücke ist nicht weit entfernt, ebenso wie der Voorhaven und der Eerste Haven mit ihren vielen Restaurants und Terrassen. Das moderne und luxuriös ausgestattete Zweizimmerapartment im dritten Stock bietet Komfort auf Hotelniveau. Die kleine Anlage (mit Aufzug und privatem Abstellraum) liegt in ruhiger Lage; alle Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Geschäfte befinden sich direkt hinter der Anlage in einer schönen, fast historischen Straße. Packen Sie Ihre Badesachen ein, bringen Sie Ihr Handtuch mit … Eingang mit Briefkästen und Sicherheitssystem. Aufzug (und Treppe) zum entsprechenden Stockwerk. Überdachter Eingang zum Apartment. Privater Abstellraum im Erdgeschoss. Großzügiges Wohnzimmer (elegante Stuckarbeiten, Einbauspots und Holzboden) mit fließendem Übergang zur Küche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt auf die fantastische Terrasse (durch Schiebetüren) mit einem atemberaubenden Ausblick zu jeder Jahreszeit. Neben der luxuriösen Küche bietet sich viel Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Kamin und einen großen Esstisch. Auch der Blick ins Grüne nach hinten ist wunderschön. Die Küche ist unter anderem mit einer stilvollen Spüle, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Elektroherd ausgestattet. Separates Badezimmer mit wandhängendem WC und Waschbecken. Abstellraum mit Zentralheizung (Nefit HR). Das Schlafzimmer (mit Einbauschrank) befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und Designer-Waschtisch mit Unterschrank. Ein privater Parkplatz (im Innenhof, erreichbar über ein automatisches Rolltor) ist optional verfügbar. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide, und die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A. Sie sind herzlich eingeladen, das Anwesen vor Ort zu besichtigen, so als wäre es Ihr eigenes Zuhause (oder Ihr Ferien-/Wochenenddomizil). Sun, sea, and sand on your balcony (with sea view) with a cool glass of wine (or espresso) in hand. What delightful moments literally a stone's throw from the beach in Oud-Scheveningen, with an extremely village-like character in the hinterland. Many terraces, the characteristic Pier a short distance away, but also the Voorhaven and Eerste Haven with many restaurants and terraces. The modern and luxuriously finished two-room apartment on the third floor offers hotel-level comfort. The small-scale complex (with elevator and private storage) is situated in a quiet area; all amenities and entertainment are within walking distance. Connections to public transport are optimal. Shops are located directly behind the complex in a beautiful, almost historic street. Put on your swimwear, bring your towel.......... Entrance with mailboxes and security system. Elevator (and staircase) to the relevant floor. Covered entrance to the apartment. Private storage on the ground floor. Spacious living room (sleek plasterwork, recessed spotlights, and a wooden floor) subtly connected to the kitchen. However, upon entering, you essentially walk automatically to the fantastic terrace (via sliding doors) with a view that guarantees a premium view throughout all seasons. There is ample space for a seating area (with a fireplace) and a large dining table next to the luxury kitchen. There is also a beautiful 'countryside view' at the rear. The kitchen is equipped with, among other things, a stylish sink, a dishwasher, a refrigerator, and an electric hob. Separate bathroom with wall-mounted toilet and washbasin. Storage room with central heating system (Nefit HR). Bedroom situated at the rear (with built-in wardrobe) of the apartment, encompassing a luxury bathroom with a large walk-in shower and designer washbasin with vanity unit. A private parking space (in the courtyard via an automatic roller door) is optional. The Owners' Association is financially sound, and the apartment has an A energy label. You are most welcome to come and view the property on-site, as if it were your own home (or holiday/weekend retreat).

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
212 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2584

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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