Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Lambertinck 19

7683WR Den Ham • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Lambertinck 19 Den Ham
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op prachtige en rustige locatie, in de wijk Broekmaten van brinkdorp Den Ham, staat deze twee-onder-een kapwoning met vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 240 m² en beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin welke gelegen is op het zuid westen. De woning heeft aan de voorzijde een erker, waardoor er een ruime woonkamer aanwezig is. Ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse voorzieningen. Vanuit de woning bent u binnen no-time in het fraaie landschap 'Eerder Achterbroek' en het ‘Junnerbos' , maar ook in het centrum van Den Ham. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, deur naar de achtertuin en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer en heerlijk licht door de erker en alle raampartijen. Via een deur in de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping te bereiken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van 2 inbouwkasten en heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi oven. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een stoomdouchecabine met regendouche, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken verdieping met veel opbergruimte, cv installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning op een perceel van 240 m² ; - Centrale en toch rustige ligging; - Kindvriendelijke buurt, speeltuin in de wijk; - Drie slaapkamers aanwezig, een vierde slaapkamer is te realiseren op de tweede verdieping; - Vrijstaande stenen garage; - Onderhoudsvrije achtertuin op het zuid westen met poort naar de oprit; - Nabij 'Eerder Achterbroek', het 'Junnerbos' en het centrum van Den Ham; - Op korte afstand van diverse sociale voorzieningen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 372.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 381.290

2,78%

Annuellement

%

€ 18.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 372.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.