Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Pluto 31

1785AP Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.256

Galerie de photos

Pluto 31 Den Helder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW TE KOOP!!! Pluto 31 te Den Helder Een dijk van een woning! Gelegen aan het water ook. Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! De waterrijke omgeving van de Boatex is ongeëvenaard. Iedere keer weer wanneer mensen van buiten de stad met ons een ronde doen in één van de gevarieerde woningen in deze wijk vertellen ze ons hoe bijzonder zij de wijk vinden. Een uniek stukje Nederland, gewoon in Den Helder. Daar in de Boatex mogen wij deze op het zuidwesten gelegen, ruime gezinswoning aanbieden. Een dijk van een woning, gelegen aan het water met maar liefst 170m2 aan inpandige leefruimte over 4 woonlagen, 3 (mogelijk 4 slaapkamers) en veel bergruimte mede door de garage! De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd en dit jaar buitenom nog opnieuw geschilderd. Behoudens de zolderverdieping zijn de woonlagen voorzien van vloerverwarming met in de living en de hoofdslaapkamer een fraai visgraat van PVC. Alle wanden en het plafond zijn gestukt, de nog nauwelijks gebruikte keuken vol van luxe en de riante, flink uitgebouwde badkamer geeft je in combinatie met de hoofslaapkamer en kastenkamer het gevoel van je eigen hotelsuite. Het energielabel is zojuist opgenomen en verwachten wij op korte termijn te kunnen presenteren. Wonen aan het water geeft je het gevoel van vrijheid en recreatie, ieder jaargetijde biedt een ander uitzicht en beleving. Het terras op de begane grond en op de eerste verdieping helpt daarbij. Een geweldige zonligging. Zuidwest. Kijkend over het water. Dit is een plek om te ervaren. Wij nodigen je dan ook van harte uit om dit samen met ons te doen tijdens een bezichtiging. -------- Pluto 31 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! Door aankoop van deze woning neem je automatisch deel aan de belangenvereniging Huiseigenaren Westoever tegen een jaarlijkse betaling van servicekosten á ca. € 750,00 betreffende de ligplaats, diverse onderhoud en verdere aanhorigheden. -------- Pluto 31 te Den Helder is gelegen in de waterrijke wijk de Boatex. Hier vind je een grote diversiteit aan eigendomswoningen en appartementen. Veel van de bewoners delen dezelfde passie; het water. Met regelmaat horen wij dan ook van de bewoners, maar ook geïnteresseerden van buiten de stad, dat hier in de Boatex echt een vakantiegevoel heerst. Op korte afstand van de woning is woonboulevard het Ravelijncenter gelegen. Ook winkelcentrum Schooten Plaza, met tal van supermarkten en verswinkels, het stadscentrum, maar ook de (marine)haven, kade en het gezellige Willemsoord liggen op enkele fietsminuten afstand. -------- INDELING -------- Entree woning in de hal die inpandig toegang biedt tot de garage, het toilet, de technische ruimte en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kom je op het eerste (overdekte) buitenterras, aan de kade en op het zuidwesten gelegen. Op de eerste verdieping is er een royale living met aan de voorzijde een vrijwel nieuwe, luxe open keuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder inductie-koken, een vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. De woonkamer vind je aan de achterzijde (waterkant) op deze verdieping. Een ruime zithoek met toegang (dubbele tuindeuren) tot het in 2020 nieuw aangebrachte zonneterras, ook op het zuidwesten. Deze woonlaag is geheel gestukt en voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping waan jij jezelf in je eigen hotelsuite. Een hele verdieping voor jezelf met een riante slaapkamer aan de achterzijde, in het hart een kastenkamer voor je kleding en aan de voorzijde op deze verdieping een royale badkamer over de gehele breedte van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming (zoals deze hele woonlaag), een ruime doorloopdouche, breed wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Ook de derde verdieping biedt een zee aan ruimte, mede door de 2 dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor zeker nog 2 extra slaapkamers of nog een volledige etage om een tweede suite te realiseren. Meer dan genoeg mogelijkheden! Spreekt de woning je aan en wil je alle mogelijkheden die het biedt in het echt bekijken? Plan dan snel je bezichtiging in! Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1785

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.