Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Pluto 31

1785AP Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.256

Photo Gallery

Pluto 31 Den Helder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUW TE KOOP!!! Pluto 31 te Den Helder Een dijk van een woning! Gelegen aan het water ook. Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! De waterrijke omgeving van de Boatex is ongeëvenaard. Iedere keer weer wanneer mensen van buiten de stad met ons een ronde doen in één van de gevarieerde woningen in deze wijk vertellen ze ons hoe bijzonder zij de wijk vinden. Een uniek stukje Nederland, gewoon in Den Helder. Daar in de Boatex mogen wij deze op het zuidwesten gelegen, ruime gezinswoning aanbieden. Een dijk van een woning, gelegen aan het water met maar liefst 170m2 aan inpandige leefruimte over 4 woonlagen, 3 (mogelijk 4 slaapkamers) en veel bergruimte mede door de garage! De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd en dit jaar buitenom nog opnieuw geschilderd. Behoudens de zolderverdieping zijn de woonlagen voorzien van vloerverwarming met in de living en de hoofdslaapkamer een fraai visgraat van PVC. Alle wanden en het plafond zijn gestukt, de nog nauwelijks gebruikte keuken vol van luxe en de riante, flink uitgebouwde badkamer geeft je in combinatie met de hoofslaapkamer en kastenkamer het gevoel van je eigen hotelsuite. Het energielabel is zojuist opgenomen en verwachten wij op korte termijn te kunnen presenteren. Wonen aan het water geeft je het gevoel van vrijheid en recreatie, ieder jaargetijde biedt een ander uitzicht en beleving. Het terras op de begane grond en op de eerste verdieping helpt daarbij. Een geweldige zonligging. Zuidwest. Kijkend over het water. Dit is een plek om te ervaren. Wij nodigen je dan ook van harte uit om dit samen met ons te doen tijdens een bezichtiging. -------- Pluto 31 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! Door aankoop van deze woning neem je automatisch deel aan de belangenvereniging Huiseigenaren Westoever tegen een jaarlijkse betaling van servicekosten á ca. € 750,00 betreffende de ligplaats, diverse onderhoud en verdere aanhorigheden. -------- Pluto 31 te Den Helder is gelegen in de waterrijke wijk de Boatex. Hier vind je een grote diversiteit aan eigendomswoningen en appartementen. Veel van de bewoners delen dezelfde passie; het water. Met regelmaat horen wij dan ook van de bewoners, maar ook geïnteresseerden van buiten de stad, dat hier in de Boatex echt een vakantiegevoel heerst. Op korte afstand van de woning is woonboulevard het Ravelijncenter gelegen. Ook winkelcentrum Schooten Plaza, met tal van supermarkten en verswinkels, het stadscentrum, maar ook de (marine)haven, kade en het gezellige Willemsoord liggen op enkele fietsminuten afstand. -------- INDELING -------- Entree woning in de hal die inpandig toegang biedt tot de garage, het toilet, de technische ruimte en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kom je op het eerste (overdekte) buitenterras, aan de kade en op het zuidwesten gelegen. Op de eerste verdieping is er een royale living met aan de voorzijde een vrijwel nieuwe, luxe open keuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder inductie-koken, een vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. De woonkamer vind je aan de achterzijde (waterkant) op deze verdieping. Een ruime zithoek met toegang (dubbele tuindeuren) tot het in 2020 nieuw aangebrachte zonneterras, ook op het zuidwesten. Deze woonlaag is geheel gestukt en voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping waan jij jezelf in je eigen hotelsuite. Een hele verdieping voor jezelf met een riante slaapkamer aan de achterzijde, in het hart een kastenkamer voor je kleding en aan de voorzijde op deze verdieping een royale badkamer over de gehele breedte van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming (zoals deze hele woonlaag), een ruime doorloopdouche, breed wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Ook de derde verdieping biedt een zee aan ruimte, mede door de 2 dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor zeker nog 2 extra slaapkamers of nog een volledige etage om een tweede suite te realiseren. Meer dan genoeg mogelijkheden! Spreekt de woning je aan en wil je alle mogelijkheden die het biedt in het echt bekijken? Plan dan snel je bezichtiging in! Via een bezichtigingsaanvraag op Funda plan je gemakkelijk zelf je bezichtiging in! Ieder moment van de dag! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
101 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
01-03-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1785

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.