Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Woudseweg 74

2635CE Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Woudseweg 74 Den Hoorn
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maak jij van deze eengezinswoning jouw thuis? Deze eengezinswoning ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt en biedt volop mogelijkheden om er iets moois van te maken. De woning heeft een voortuin en een zonnige achtertuin met een ruime stenen berging en achterom. Het dorpse karakter van Den Hoorn, gecombineerd met het altijd bruisende centrum van Delft op nog geen 10 minuten fietsen, maakt het heerlijk wonen aan de Woudseweg. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek, parken en sportfaciliteiten. Uitvalswegen zoals de A4, A13, N470 en de Prinses Beatrixlaan zijn eenvoudig bereikbaar. Heerlijk fietsen of wandelen in de natuur doe je in het naastgelegen natuurgebied Midden-Delfland. Zie jij kansen in deze toekomstige droomwoning? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak! Deze woning biedt extra comfort: • centraal gelegen • kindvriendelijke buurt • zonnige achtertuin • ruime stenen berging • bijkeuken/wasruimte • moderne badkamer • ouderslaapkamer met airconditioning (warmte- en koelstand) • vliering • kunststof kozijnen Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde voelt direct uitnodigend aan. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je door naar de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Aangrenzend ligt de bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus toegang tot het toilet en een handige voorraadkast. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek voor een barbecue, een middagje ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht. In de vrijstaande stenen berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires en andere spullen opbergen. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning met zowel warmte- als koelstand: heerlijk comfortabel, het hele jaar door. Via de vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Algemeen: Bouwjaar 1922, 140 m² eigen grond, 95 m² woonoppervlakte, 330 m³ inhoud, 5 m² inpandige ruimte, 13 m² externe bergruimte, c.v.-combiketel 2014, energielabel C. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.