Résidents
2.410
Dernière année: 2025
Gasthuisweg 21
1779AH Den Oever • Noord-Holland
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 3.314
Galerie de photos
Description
Vrijstaande jaren ’30 woning met moderne afwerking en instapklaar comfort. Wonen met karakter én gemak? Deze charmante vrijstaande woning aan de Gasthuisweg in Den Oever combineert de sfeer van de jaren dertig met het comfort van nu. De woning beschikt over een lichte woonkamer met karakteristiek balkenplafond, strak afgewerkte wanden, een moderne keuken en een verzorgde badkamer met vloerverwarming. Dankzij de rustige ligging, het keurige onderhoud en de praktische indeling is dit een woning waar je zó in kunt. De highlights • Vrijstaande woning met mansardekap uit circa 1928 • Woonoppervlakte van circa 88 m² en perceeloppervlakte van 136 m² • Keuken volledig gerenoveerd in 2021 • Badkamer op de eerste verdieping met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • Lichte woonkamer met karakteristiek balkenplafond • Strak gestucte binnenwanden in neutrale tinten • Ruime bijkeuken met plavuizenvloer en vliering voor extra bergruimte • Twee goed ingedeelde slaapkamers • Volledig voorzien van dubbel glas • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer • Op loopafstand van de haven, de dijk en het Waddenbelevingspunt • Binnen vijftig minuten rijden van Amsterdam via de A7 Indeling Begane grond De hal met trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De originele balken in het plafond zorgen direct voor een warme uitstraling. Grote ramen laten veel daglicht binnen en maken de ruimte prettig licht. De moderne keuken is in 2021 gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een plavuizenvloer en toegang tot de vliering. Ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Hier vind je twee slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De kamers zijn keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je kunt hier het grootste gedeelte van de volop van de zon genieten. De woning ligt aan een rustige straat met buren aan weerszijden, maar door de opzet van het perceel ervaar je toch veel rust en privacy. Locatie De woning ligt aan de rustige Gasthuisweg in Den Oever, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand bevindt zich het Waddenbelevingspunt: een bijzondere uitkijklocatie waar je de getijden, vogels en vergezichten van het UNESCO Werelderfgoed Waddenzee optimaal ervaart. Ook de haven, de dijk en het Robbenoordbos liggen in de directe omgeving, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dankzij de ligging nabij de A7 zit je binnen 50 minuten in Amsterdam. Een unieke woonplek voor wie rust, natuur en bereikbaarheid wil combineren. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap, maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral: heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat we voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact (06-54320474 of op.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 309 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-07-2025
- Date de vente
- 06-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Oever
Explorez Den Oever et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Oever
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Oever. En 2025 étaient 2.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.
Moyenne WOZ
EUR 304.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
62
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.465 |
| 2022 | 2.445 |
| 2023 | 2.470 |
| 2024 | 2.430 |
| 2025 | 2.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 246.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 610
0-15: 345
15-25: 260
25-45: 540
45-65: 665
Niveau d'enseignement
Hoger
250
Praktisch
570
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
2.120
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
220
Appartementen
68
Tussenwoningen
335
Vrijstaande woningen
401
Twee-onder-één-kap woningen
157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
305
1950 tot 1970
358
1970 tot 1980
289
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
56
2020 en later
172
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
298
Étiquette G
235
Étiquette D
153
Étiquette A
129
Étiquette F
112
Étiquette B
91
Étiquette A+++
79
Étiquette E
66
Étiquette A++
31
Étiquette A+
18
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.930 |
| 2021 | 1.590 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.800 |
| 2023 | 1.040 | 2.690 |
| 2024 | 1.010 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.470
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.840
Activité dans Den Oever (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Oever.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Oever
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Oever?
Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Oever?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?
In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.
Meer maisons in Den Oever
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Kule 42
1779EE Den Oever
€ 335.000 k.k.
€ 2.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerweg 14
1779GK Den Oever
€ 925.000 k.k.
€ 4.004/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 1916 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeestraat 15
1779AK Den Oever
€ 230.000 k.k.
€ 2.875/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gemeenelandsweg 108
1779GD Den Oever
€ 295.000 k.k.
€ 4.041/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Waddenstraat 31
1779XA Den Oever
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Molenstraat 14
1779XH Den Oever
€ 310.000 k.k.
€ 2.719/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Waddenstraat 6
1779XB Den Oever
€ 287.500 k.k.
€ 3.506/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dijkstraat 20
1779CK Den Oever
€ 265.000 k.k.
€ 3.354/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
