Aller directement au contenu
Logo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Het Elferman 51

7591WC Denekamp • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ootmarsum

Galerie de photos

Het Elferman 51 Denekamp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, luxe en comfort op een prachtige locatie. Welkom aan Het Elferman 51 in Denekamp , een moderne helft van een dubbel woonhuis waar alles klopt. Gebouwd in 2012, stijlvol afgewerkt én voorzien van slimme verduurzaming. Gelegen op een aantrekkelijke hoekkavel aan een groenstrook, in een rustige en kindvriendelijke wijk, is dit de ideale gezinswoning voor wie houdt van comfort, ruimte én een verzorgd uiterlijk. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 184 m² biedt dit huis volop leefruimte. De woonkamer met sfeervolle erker is voorzien van een massief eiken vloer en er is vloerverwarming over de hele begane grond. De open woonkeuken vormt echt het hart van het huis, met volop ruimte om te koken, tafelen en genieten. Dankzij de schuifpui loopt het woongedeelte naadloos over in de sfeervolle overkapping in de tuin – compleet met screen en heater voor lange avonden buiten, ook als het wat frisser is. De tuin is keurig aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Een robotmaaier zorgt dat het gazon er altijd strak bij ligt. Voor de elektrische rijder is er een eigen laadpaal op de oprit, en parkeren kan gemakkelijk onder de carport of op eigen terrein. Ook fijn: via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Met vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er aan ruimte geen gebrek. De grote dakkapel op de eerste verdieping zorgt voor extra licht en comfort, en de badkamer is een plaatje – met vloerverwarming, ligbad en een ruime inloopdouche. Alles is strak afgewerkt en in 2023 is zowel het binnen- als buitenschilderwerk nog vernieuwd. Ook de details kloppen hier: denk aan hoge plafonds, stompe massieve binnendeuren, eikenhouten trappen met smeedijzeren spijlen en een voormalige garage die is omgebouwd tot praktische berging. Ook qua duurzaamheid zit het hier wel snor. Met energielabel A, volledige isolatie, 12 zonnepanelen (2019), twee airco-units (voor zowel koelen als verwarmen) en Hue LED-verlichting ben je helemaal klaar voor nu en de toekomst. Kortom: een prachtig huis op een minstens zo mooie plek. Klaar om te wonen, klaar voor de toekomst. Zien we je snel? Bouwjaar: 2012 Woonoppervlak ca. 184 m2 Perceeloppervlak: 285 m2 Inhoud: ca. 653 m3 Indeling: Begane grond: - entree met hal, meterkast en vrijdragend toilet - ruime huiskamer met erker, massief eiken vloerdelen en airco - open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combi magnetron, koffiezet apparaat (2024) eethoek en schuifpui naar het overdekte terras - toegang naar ruime berging (mogelijkheid voor garage) met vaste kasten en met zeer handige verhoogde opstelplaats voor wasmachine een droger - toegang naar extra berging, mogelijkheid voor kantoorruimte 1e Verdieping: - via een fraaie eiken vaste trap te bereiken overloop met dakkapel - drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met inloopkast en airco - separaat vrijdragend toilet - luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en dubbele wastafel 2e Verdieping: - via een fraaie eiken vaste trap te bereiken overloop met vaste kasten - twee ruime slaapkamers met plafond tot in de nok en Velux dakraam Bijgebouw: - sfeervolle overkapping aan het huis met zonwering, heater en elektrische sunscreen - carport - grote berging (ook geschikt te maken als garage) Bijzonderheden: - zeer fraai helft van dubbel woonhuis (2012) met carport en sfeervolle overkapping - 184 m² woonoppervlak - gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming - in en externe schilderwerk van 2023 - maar liefst vijf slaapkamers - hoogwaardige en luxe afwerking - energielabel A, 12 zonnepanelen, airco’s, Hue LED-verlichting - zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en robotmaaier - elektrische laadpaal aanwezig - rustige ligging aan groenstrook, nabij alle voorzieningen - instapklaar, energiezuinig en ideaal voor gezinnen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
653 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.