Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Berkenstraat 53

5753GJ Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.969

Galerie de photos

Berkenstraat 53 Deurne
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk Sint-Jozefparochie, op een ideale locatie op loopafstand van scholen, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen. Het geheel biedt volop potentie en beschikt over een woonkamer met ruime open keuken, twee slaapkamers, een inpandige garage en een zolderverdieping welke de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren. Deze woning biedt een ideale thuisbasis voor diverse levensfase en is klaar voor zijn nieuwe bewoner. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette PVC-vloer, de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en de separate deels betegelde toiletruimte. Je krijgt hier toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met een houtparket vloer en laat genieten van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is de vaste trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer is de royale open keuken te bereiken, welke is uitgevoerd in een wandopstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een ingebouwde koelkast. Door de lichtkoepel en de grote raampartij met loopdeur beschikt de keuken over volop lichtinval en directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is eveneens de inpandige garage te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping telt twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Alle slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking, met een tapijtvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. In elke kamer geniet je van natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen met een rolluik en is er voldoende opbergruimte door de inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met een thermostaatkraan, en een radiator. De loopdeur zorgt voor natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot het platte dak. Zolder: Via een vaste trapopgang boven de overloop krijg je toegang tot de zolder. Deze ruimte biedt veel potentie en beschikt over volop lichtinval door het grote dakkapel. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit Excellent, 2003) en er is voldoende opbergruimte aanwezig. Verder heb je hier de mogelijkheid om eventueel een extra slaapkamer of kantoorruimte aan huis te creëren. Garage: De woning beschikt over een ruime inpandige garage welke via de keuken en de oprit te bereiken is. Deze ruimte is volledig afgewerkt met een zeilvloer, metselwerkwanden en een elektrische segmentdeur. In de garage bevinden zich de wasmachine aansluitingen, elektra, een schrobputje en voldoende opbergruimte. Via een loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin. Tuin: De voortuin is fraai afgewerkt met kunstgras, kiezels en een ruime bestraatte oprit met plek voor het plaatsen van meerdere auto’s. De achtertuin is volledig omheind middels metsel- en houten omheining, wat bijdraagt aan voldoende privacy. Verder is tuin volledig bestraat en biedt het potentie om deze volledig naar wens in te vullen. Bijzonderheden: • Oppervlakte: 98 m². • Inhoud: 518 m³. • De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen, waarbij de raampartijen op de begane grond beschikken over HR+ glas en de raampartijen op de bovenverdieping, m.u.v. de badkamer en het dakkapel beschikken over enkel glas. • De raampartijen aan de voorzijde op de beneden verdieping beschikken over zonwering en de raampartijen op de bovenverdieping en de raampartijen op de benedenverdieping aan de zijkant beschikken over rolluiken. • Het platte dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd middels dakisolatie. • In 2018 zijn de voorgevel en buitenmuren, de voortuin, de keuken, de meterkast, de carport en alle radiatoren van de beneden verdieping vernieuwd. • In de garage zijn aansluitingen geplaatst om hier eventueel de badkamer te creëren. • Tussen de keuken en garage is er een branddeur aanwezig. • De bovenverdieping en zolder worden verwarmd middels radiatoren. • De woning is op een ideale locatie gelegen op loopafstand van scholen, sportcomplexen, een supermarkt en het NS-station. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5753

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.