Jump to content
Logo of Van Santvoort - Deurne

Berkenstraat 53

5753GJ Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.969

Photo Gallery

Berkenstraat 53 Deurne
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk Sint-Jozefparochie, op een ideale locatie op loopafstand van scholen, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen. Het geheel biedt volop potentie en beschikt over een woonkamer met ruime open keuken, twee slaapkamers, een inpandige garage en een zolderverdieping welke de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren. Deze woning biedt een ideale thuisbasis voor diverse levensfase en is klaar voor zijn nieuwe bewoner. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Stap binnen in de entreehal met een nette PVC-vloer, de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en de separate deels betegelde toiletruimte. Je krijgt hier toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met een houtparket vloer en laat genieten van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is de vaste trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer is de royale open keuken te bereiken, welke is uitgevoerd in een wandopstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een ingebouwde koelkast. Door de lichtkoepel en de grote raampartij met loopdeur beschikt de keuken over volop lichtinval en directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is eveneens de inpandige garage te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping telt twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Alle slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking, met een tapijtvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. In elke kamer geniet je van natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen met een rolluik en is er voldoende opbergruimte door de inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met een thermostaatkraan, en een radiator. De loopdeur zorgt voor natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot het platte dak. Zolder: Via een vaste trapopgang boven de overloop krijg je toegang tot de zolder. Deze ruimte biedt veel potentie en beschikt over volop lichtinval door het grote dakkapel. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit Excellent, 2003) en er is voldoende opbergruimte aanwezig. Verder heb je hier de mogelijkheid om eventueel een extra slaapkamer of kantoorruimte aan huis te creëren. Garage: De woning beschikt over een ruime inpandige garage welke via de keuken en de oprit te bereiken is. Deze ruimte is volledig afgewerkt met een zeilvloer, metselwerkwanden en een elektrische segmentdeur. In de garage bevinden zich de wasmachine aansluitingen, elektra, een schrobputje en voldoende opbergruimte. Via een loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin. Tuin: De voortuin is fraai afgewerkt met kunstgras, kiezels en een ruime bestraatte oprit met plek voor het plaatsen van meerdere auto’s. De achtertuin is volledig omheind middels metsel- en houten omheining, wat bijdraagt aan voldoende privacy. Verder is tuin volledig bestraat en biedt het potentie om deze volledig naar wens in te vullen. Bijzonderheden: • Oppervlakte: 98 m². • Inhoud: 518 m³. • De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen, waarbij de raampartijen op de begane grond beschikken over HR+ glas en de raampartijen op de bovenverdieping, m.u.v. de badkamer en het dakkapel beschikken over enkel glas. • De raampartijen aan de voorzijde op de beneden verdieping beschikken over zonwering en de raampartijen op de bovenverdieping en de raampartijen op de benedenverdieping aan de zijkant beschikken over rolluiken. • Het platte dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd middels dakisolatie. • In 2018 zijn de voorgevel en buitenmuren, de voortuin, de keuken, de meterkast, de carport en alle radiatoren van de beneden verdieping vernieuwd. • In de garage zijn aansluitingen geplaatst om hier eventueel de badkamer te creëren. • Tussen de keuken en garage is er een branddeur aanwezig. • De bovenverdieping en zolder worden verwarmd middels radiatoren. • De woning is op een ideale locatie gelegen op loopafstand van scholen, sportcomplexen, een supermarkt en het NS-station. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
190 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5753

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.