Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Geul 21

5751TL Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Geul 21 Deurne
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DE KOOLHOF. Deze tussenwoning is altijd goed onderhouden en heeft o.a. 4 slaapkamers, woonkamer met half-open keuken en een tuin met vrijstaande berging. Kom gerust kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: "Dit huis biedt in de zomer een zonnige tuin om buiten te leven en in de winter een warme, knusse plek om samen te komen en te ontspannen.  Met winkels, scholen en het dorpscentrum op loop- of fietsafstand is het een ideale en praktische woonplek waar je je direct thuis voelt. Dat gunnen we een ander ook." DOOR DE WONING | WELKOM Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Van voor naar achteren ligt de Z-vormige woonkamer met aan de voorkant een zitgedeelte en aan de achterkant de eethoek met direct daarnaast de keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Er is een grote, praktische provisiekast in de woonkamer, onder de trap naar de eerste verdieping. Grote ramen zorgen voor daglicht in de woonkamer. KEUKEN In de keuken staat een L-vormig keukenblok met daarin verwerkt de inbouwapparatuur. Onder en boven het aanrechtblad zorgen kastjes voor voldoende bergruimte. In de keuken is o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat, even en koelkast ingebouwd. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zien er verzorgd uit en zijn voorzien van een laminaatvloer. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12,3 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 11,3 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8,1 m² en voorzien van een inbouwkast. BADKAMER De badkamer is op de vloer en de wanden betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De badkamer verkeert in een goede staat en is goed onderhouden. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de tweede verdieping allereerst op de zogenaamde voorzolder. Hier is vooral veel bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping is de vierde, ruime slaapkamer van ca. 19,1 m². Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd en in het dak is een dakraam gelegd voor het daglicht. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrind met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is de tuin geheel omheind met een hekwerk. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een berging met daarin een elektra aansluiting. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in de Koolhof in Deurne. Op korte afstand zijn er diverse speelveldjes en in het hart van de Koolhof is een klein winkelcentrum waar o.a. een bakker en supermarkt (nog) gevestigd is. In de wijk is een basisschool en je fiets binnen 5 minuten naar het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen. Achter de woning is een groot plein waardoor je veel privacy hebt en boven dien je auto altijd makkelijk kunt parkeren. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud: ca. 402 m³ Perceel: 153 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel Energielabel: C Verwarming: CV-ketel Vaillant, 2012 Muur- en dakisolatie. Nette woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 344.021

Coûts d'achat (estimés): € 8.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 352.751

2,78%

Annuellement

%

€ 17.201

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 344.021 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.