Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Griendtsveenseweg 29

5754AA Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Griendtsveenseweg 29 Deurne
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUWEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 2.603 M² AAN DE RAND VAN DE GEWILDE ZEILBERG! Deze woning ligt op een erg fijne landelijke locatie met rondom veel ruimte en uitzicht. De Zeilberg en het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen zijn snel bereikbaar. De woning is o.a. voorzien van veel leefruimte op de begane grond en twee grote slaapkamers op de verdieping. Er is een riante, vrijstaande garage en er zijn verschillende bergruimtes gebouwd. Kom kijken en zie de mogelijkheden om van deze woning jouw nieuwe thuis te maken! VERKOPER VERTELT: "Wij hebben hier 57 jaar heerlijk gewoond. Met de tuin en diertjes als hobby. Lekker vrij maar de school en winkel toch dicht in de buurt". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met verharde toegang tot de voordeur kom je binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Aansluitend kom je in een slaapkamer of woonkamer. SLAAPKAMER Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. Deze is voorzien van een pvc vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Deze slaapkamer op de begane grond is ca. 13,9 m² groot. Vanuit de slaapkamer kijk je door de twee ramen lekker ver weg! WOONKAMER Lekker ruime woonkamer over de volle breedte van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 30 m² en is voorzien van een zithoek en leefhoek. Erg sfeervol is de kachel in de zithoek. De vloer is voorzien van een houten vloer (parket) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote ramen aan beide zijkanten zorgen voor een mooie en ruime lichtinval. In de woonkamer kun je naar de praktische voorraadkelder. WOONKEUKEN Achter de woonkamer kom je in de ruime woonkeuken met mooie lichtinval door de grote ramen. In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met een groot aanrechtblad en onder- en bovenkastjes. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Er is een wandkast geplaatst voor extra opbergruimte. De keuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat je hier gezellig met het gezin kunt eten. De vloer is voorzien van vloerverwarming. BIJKEUKEN Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en vanuit de bijkeuken ga je naar buiten naar de grote tuin. Erg praktisch is de vaste kast in de bijkeuken waar je o.a. je poetsspullen op kunt bergen. Boven de bijkeuken is een bergzolder die je met een vlizotrap kunt bereiken. Op de bergzolder is de CV-ketel opgesteld, is elektra aangelegd en hier komt daglicht binnen door een dakraam. TOILET Tegen de achtergevel zijn de badkamer en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische verwarming en elektrische afzuiging. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je allereerst boven op een grote overloop. Hier is een grote vaste kast tegen de wand geplaatst en met een vlizotrap kun je naar de bergzolder. Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een grote, praktische vaste kast. -> Slaapkamer 1 (linksachter): ca. 11,6 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12,4 m² DOOR DE WONING | BERGZOLDER Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, er is elektra aangelegd en de zolder heeft een gevelraam. Deze ruimte is ideaal om je vakantie- of kerstspullen op te bergen. DOOR DE TUIN Rondom de woning ligt een goed verzorgde tuin. Allereerst is de voortuin grotendeels voorzien van gazon met daar omheen volwassen, vaste beplanting. Aan de linkerkant is er een verharde oprit richting de achtertuin en garage. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Het gazon loopt rechts van de woning door en gaat over in de achtertuin. Het gazon gaat daar over in verharding en vaste beplanting. Vanuit de woning heb je aansluitend aan de bijkeuken en ruim overdekt terras waar je geniet van je eigen tuin. Links van de oprit is een omheind weiland. Hier leven enkele hertjes waar je heerlijk van kunt genieten. Het weiland loopt door achter de garage en overige bijgebouwen. Door de hekafscheidingen met poortjes is de wei in delen te gebruiken. Achter de garage is een vogelverblijf en in de wei staat een kippenhok met verlichting.  De verzorgde tuin is een lust voor het oog. Hier ga je volop van genieten! GARAGE EN BERGING In de tuin staat een vrijstaande garage en er staan enkele bijgebouwen die als berging en dierenverblijf gebruikt worden. De garage is lekker ruim (ca. 9,01 x 4,00 m) en voorzien van een betonvloer met smeerput. In de garage is elektra (krachtstroom) en water aangelegd en door de grootte is de garage ook als hobbyruimte goed te gebruiken. Op de verdieping is nog een bergzolder voor je voorraad. Het andere bijgebouw is bruikbaar als berging, nachtverblijf voor de dieren en houtopslag. Hier is ook krachtstroom aanwezig. DOOR DE OMGEVING Griendtsveenseweg 29 ligt net buiten de bebouwde kom en kijkt uit over het landelijke buitengebied. Rondom de woning is er volop vrijheid. Op korte afstand kom je allereerst in "de Zeilberg" met diverse (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en een eigen basisschool. Tevens heb je een goede verbinding naar het centrum van Deurne en het NS-station. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1938 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 587 m³ Garage: ca. 36 m² Perceel: 2.603 m² Kozijnen: Hout Glas: Voornamelijk dubbelglas. Enkelglas in bijkeuken, wc, voordeur en hoofdzolder. Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2004. Energielabel: E Woning met veel (moderniserings)mogelijkheden! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 698.029

Coûts d'achat (estimés): € 15.811

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.961) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.840

3,04%

Annuellement

%

€ 34.901

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.029 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
2603 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.