Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Maassingel 153

5751VM Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Maassingel 153 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN NETTE TUSSENWONING MET BERGING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DEURNE. Deze woning verkeert in een goede staat en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, ruime woonkamer met open keuken en een erg fijne serre. Zonnepanelen houden de energierekening laag. Kom kijken en laat je overtuigen dat deze woning je nieuwe THUIS is. DOOR DE WONING | WELKOM Door de verzorgde voortuin kom je aan de voorzijde binnen in een nette entree. Hier is de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Praktisch ingedeelde woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van laminaattegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en getext schoonmetselwerk. Voorin is een prima zithoek en aan de achterkant een ruime eethoek. KEUKEN (2022) Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de open keuken. Het spoeleiland van de keuken zorgt voor een mooie afscheiding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een PVC vloer en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron. Erg praktisch is de grote inbouwkast (onder de trap) met opening naar de keuken. Rond 2022 is de keuken vervangen. SERRE Rond 2020 is achter de woning een fijne en nette serre gerealiseerd. Erg mooi door de houten constructie die mooi in beeld is. De serre is afsluitbaar met een grote glazen schuifpui die helemaal open of dicht kan. Op de vloer liggen grote, moderne tegels en in de serre is elektra aangelegd. De serre is niet alleen in de zomer een fijne ruimte, maar ook in het voor- en najaar kun je hier heerlijk vertoeven met een mooi zicht over de eigen tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met behang op de wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 14 m² en een groot balkon aan de voorkant. Veel licht door het grote raam! -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 13 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8 m² BADKAMER Compact en compleet! De badkamer is afgewerkt met vloer- en wandtegels en van alle gemakken voorzien door een ligbad (hoekbad), douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen en een dakraam aan de voorkant zorgt voor de lichtinval. Aan de achterkant is de installatieruimte waar de CV-ketel is opgesteld en de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier ook bergruimte. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Deze is maar liefst ruim 19 m² groot en heeft bergruimte onder de schuine kap achter een knieschot. Een groot dakraam aan de achterkant zorgt voor een mooie lichtinval. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is de tuin netjes verzorgd. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning ligt een nette, omsloten tuin met vrije achterom via het achterpad. Vanaf de open serredeuren is de tuin opgebouwd uit verharding, siergrind en enkele plantenborders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een gemetselde berging met elektra. DOOR DE OMGEVING Maassingel 153 ligt op een rustige locatie aan de doorgaande weg door de Koolhof. Op korte afstand liggen enkele speelveldjes, ideaal om de kinderen lekker te laten spelen. Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen, zoals een Jumbo supermarkt (tot november 2025). Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 10 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1975 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Inhoud: ca. 473 m³ Serre: ca. 23 m² Perceel: 171 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel, tripple en HR++ Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2018 (lease) Energielabel: __ Zonnepanelen: 9 stuks (2020, lease) Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 374.153

Coûts d'achat (estimés): € 9.333

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.483) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.486

2,78%

Annuellement

%

€ 18.708

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.153 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.