Résidents
84.951
Dernière année: 2026
Borgerinkstraat 2
7415BS Deventer • Overijssel
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 5.598
Galerie de photos
Description
Een prachtige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-woning uit de jaren '50, gemoderniseerd en verduurzaamd naar de eisen van deze tijd op een royaal perceel van 313m² met eigen oprit en veel groen en licht. Ook de plek is uniek. De woning ligt aan een klein doodlopend straatje, waarbij een voet/fietspad direct verbinding geeft met het monumentale ''Nieuwe Plantsoen". De fijne 2/1-kapwoning is in 1953 met veel oog voor detail gebouwd. Het metselwerk in de voorgevel is een voorbeeld hiervan. Vanaf 2007 is het huis geheel gemoderniseerd met bijzonder veel aandacht voor verduurzaming (energielabel A) en leefkwaliteit. Zo neemt het dampopen leemstukwerk het overtollige vocht op en geeft het weer af in de ruimte wanneer de lucht droog is. Door de vele en grote raampartijen is er een aangename lichtinval en een fraaie verbinding met het vele groen in de directe omgeving van het huis. Binnen 10 minuten ben je in het gezellige centrum van Deventer en met 5 minuten sta je op het NS-perron. Verder zijn de supermarkten aan de Zwolseweg en Keizerslanden en diverse winkels aan het Mariënburgplein op loop- en fietsafstand. Lekker wandelen in het Plantsoen, met een voetpad voor de deur richting het park. De oase van licht, ruimte, rust en groen is bijzonder op een plek, zo dicht bij het centrum van Deventer. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal word je direct verwelkomd door de charmante originele elementen van de woning, waaronder de authentieke houten trapleuning. Vanuit de hal bereik je tevens het toilet, dat net als de badkamer stijlvol is afgewerkt met sfeervol tadelakt (Marokkaans stucwerk). In de woonkamer bevindt zich een moderne houtkachel die bijdraagt aan een warme en uitnodigende ambiance. De open keuken is volledig op maat gemaakt en deels vervaardigd uit massief kersenhout, wat zorgt voor een unieke en karaktervolle uitstraling. Daarnaast zijn de gordijnen automatisch bedienbaar en is de verwarming per kamer en op afstand regelbaar. De begane grond is voorzien van een duurzame Marmoleum vloer. Deze vloer staat bekend om zijn kwaliteit en onderhoudsvriendelijkheid. De oorspronkelijke eikenhouten vloer is in 2023 hergebruikt als wandafwerking. Alles in deze woning is met veel zorg en oog voor duurzaamheid onderhouden en afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een vrij uitzicht op de groene voor- en achtertuin. EERSTE VERDIEPING Aangekomen op de eerste verdieping, kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een prachtig uitzicht vanaf het balkon over de tuin en de andere slaapkamer kijkt uit op het Plantsoen. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop bevindt zich een praktisch verborgen washok en ruimte voor het plaatsen van kasten. De ruime badkamer is afgewerkt met Marokkaans stucwerk, wat de badkamer een warme luxe uitstraling geeft. De badkamer, met vloerverwarming, heeft een inloopdouche en is voorzien van een ligbad en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is net zo strak afgewerkt als de rest van het huis. Via de vaste originele trap kom je opnieuw in een oase van licht en ruimte. Deze grote kamer kan gebruikt worden als slaapkamer en/of werkkamer. Hier vind je ook veel opbergruimte. En een mooi weggewerkte en zeer zuinige cv-installatie (2019) en de balansventilatie met warmteterugwinning. De tweede verdieping is voorzien van een wastafel, dakkapel én dakraam. TUIN De prachtige, diepe tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. In 2014 is er een royale overdekte carport van circa 17 m² aangebouwd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische schuur van circa 14 m² die aan de achterkant doorloopt in een houtopslag van 7 meter lang. Via de carport bereik je de groene voortuin, waar de karakteristieke details en het authentieke metselwerk uit de jaren ’50 in de gevel zorgvuldig bewaard zijn gebleven. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 107 m² - Perceelgrootte 313 m² - Ruime en droge, koele kelder - Energieklasse: A - Zeer goed geïsoleerd: Spouwmuur isolatie, aanvullende muurisolatie woonkamer, dakisolatie, vloerisolatie - HR+, driedubbelglas en deels het stille Fineo vacuümglas - Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en badkamer - Verwarming per kamer instelbaar en programmeerbaar via een thermostaat en App op afstand - Houtkachel met een aparte luchtaanvoer van buiten - Gordijnen met elektrische bediening - Warmteterugwinning op het douchewater en de ventilatie (balansventilatie) - Vijf zonnepanelen (1640 WTT) - 2023-2024 binnen en buiten geschilderd - Gelegen aan de kortste straat van Deventer (2 huisnummers), zonder doorgaand verkeer Wat dacht je ervan om deze prachtige woning met eigen ogen te bekijken? Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging in. Gezien de fantastische locatie, de ruimte en de sfeer die dit huis te bieden heeft, geloven we dat je je hier snel thuis zult voelen. Neem contact op met de makelaar en maak een persoonlijke afspraak. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen aan de Borgerinkstraat in Deventer!
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Contenu
- 402 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 188 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Deventer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer
Chiffres de logement et de quartier dans Deventer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.
Moyenne WOZ
EUR 328.834
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 9.769
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Niveau d'enseignement
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origine des habitants (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.003
Étiquette C
8.361
Étiquette B
6.837
Étiquette E
3.123
Étiquette F
2.968
Étiquette G
2.764
Étiquette D
2.668
Étiquette A+++
1.223
Étiquette A+
1.070
Étiquette A++
516
Étiquette A++++
242
Étiquette A+++++
20
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.504
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.933
Koopwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.572
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 805 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 977 • Électricité: 2.661
Activité dans Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Nombre total d'établissements: 10.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer maisons in Deventer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Steenstraat 32
7412TC Deventer
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koperwiek 35
7423EB Deventer
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alex Roosdorpstraat 36
7425SV Deventer
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Walstraat 15 A
7411GJ Deventer
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verschoorstraat 26
7425BJ Deventer
€ 365.000 k.k.
€ 4.740/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carry Pothuisstraat 14
7421LG Deventer
€ 595.000 k.k.
€ 3.216/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veerispad 37
7424AJ Deventer
€ 465.000 k.k.
€ 3.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 47
7413ZT Deventer
€ 397.500 k.k.
€ 4.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
