Aller directement au contenu
Logo de Helder Makelaars

Johan Roebersstraat 24

7415NA Deventer • Overijssel

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.129

Galerie de photos

Johan Roebersstraat 24 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Johan Roeberstraat 24 – Comfort, ruimte en duurzaamheid in het geliefde Steenbrugge! A+++ Welkom bij deze uitstekend onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Johan Roeberstraat 24 in Deventer. Gelegen in de jonge, populaire wijk Steenbrugge, biedt deze woning met 178 m² woonoppervlak, een garage van 15 m² en een perceel van 373 m² een combinatie van luxe, comfort en toekomstbestendigheid. Indeling en leefruimte De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale woonkeuken van ruim 30m² met kook- en spoeleiland – dé centrale plek van het huis. Via openslaande deuren betreed je de diepe en zonnige tuin met stijlvolle overkapping. De woonkamer / zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de keuken is de garage binnendoor bereikbaar. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Verdiepingen De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra gemak. De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee tot drie extra (slaap)kamers worden gerealiseerd, passend bij jouw wensen. Buitenleven & duurzaamheid De zonnige, diepe achtertuin is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of levensgenieters. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk toeven tijdens lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met laadpaal en toegang tot de ruime garage. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten en een duurzame levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+++, wat garant staat voor uitstekende energiezuinigheid. Ook is de woning uitgerust met vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De fraaie vlakverdeling in de ramen geeft de woning extra karakter en een warme, stijlvolle uitstraling. Locatie Johan Roeberstraat 24 ligt in de geliefde wijk Steenbrugge, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, het vele groen en de uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Deventer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlak: 178 m² - Perceel: 373 m² - Garage van 15 m² met oprit en laadpaal - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Grote woonkeuken met kook-/spoeleiland en openslaande tuindeuren - Stijlvolle vlakverdeling in ramen voor extra sfeer - 3 slaapkamers + inloopkast (mogelijkheden voor 2-3 extra kamers op zolder) - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Zonnige tuin met sfeervolle veranda - Gasloos en voorzien van 32 zonnepanelen Neem contact op met Helder Makelaars via 0570 - 686868. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
373 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7415

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.