Jump to content
Logo of Helder Makelaars

Johan Roebersstraat 24

7415NA Deventer • Overijssel

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.129

Photo Gallery

Johan Roebersstraat 24 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Johan Roeberstraat 24 – Comfort, ruimte en duurzaamheid in het geliefde Steenbrugge! A+++ Welkom bij deze uitstekend onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Johan Roeberstraat 24 in Deventer. Gelegen in de jonge, populaire wijk Steenbrugge, biedt deze woning met 178 m² woonoppervlak, een garage van 15 m² en een perceel van 373 m² een combinatie van luxe, comfort en toekomstbestendigheid. Indeling en leefruimte De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale woonkeuken van ruim 30m² met kook- en spoeleiland – dé centrale plek van het huis. Via openslaande deuren betreed je de diepe en zonnige tuin met stijlvolle overkapping. De woonkamer / zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de keuken is de garage binnendoor bereikbaar. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Verdiepingen De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra gemak. De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee tot drie extra (slaap)kamers worden gerealiseerd, passend bij jouw wensen. Buitenleven & duurzaamheid De zonnige, diepe achtertuin is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of levensgenieters. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk toeven tijdens lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met laadpaal en toegang tot de ruime garage. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten en een duurzame levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+++, wat garant staat voor uitstekende energiezuinigheid. Ook is de woning uitgerust met vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De fraaie vlakverdeling in de ramen geeft de woning extra karakter en een warme, stijlvolle uitstraling. Locatie Johan Roeberstraat 24 ligt in de geliefde wijk Steenbrugge, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, het vele groen en de uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Deventer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlak: 178 m² - Perceel: 373 m² - Garage van 15 m² met oprit en laadpaal - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Grote woonkeuken met kook-/spoeleiland en openslaande tuindeuren - Stijlvolle vlakverdeling in ramen voor extra sfeer - 3 slaapkamers + inloopkast (mogelijkheden voor 2-3 extra kamers op zolder) - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Zonnige tuin met sfeervolle veranda - Gasloos en voorzien van 32 zonnepanelen Neem contact op met Helder Makelaars via 0570 - 686868. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
373 m²
Content
685 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.