Direkt zum Inhalt
Logo von Helder Makelaars

Johan Roebersstraat 24

7415NA Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.129

Fotoalbum

Johan Roebersstraat 24 Deventer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Johan Roeberstraat 24 – Comfort, ruimte en duurzaamheid in het geliefde Steenbrugge! A+++ Welkom bij deze uitstekend onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Johan Roeberstraat 24 in Deventer. Gelegen in de jonge, populaire wijk Steenbrugge, biedt deze woning met 178 m² woonoppervlak, een garage van 15 m² en een perceel van 373 m² een combinatie van luxe, comfort en toekomstbestendigheid. Indeling en leefruimte De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale woonkeuken van ruim 30m² met kook- en spoeleiland – dé centrale plek van het huis. Via openslaande deuren betreed je de diepe en zonnige tuin met stijlvolle overkapping. De woonkamer / zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de keuken is de garage binnendoor bereikbaar. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Verdiepingen De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra gemak. De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee tot drie extra (slaap)kamers worden gerealiseerd, passend bij jouw wensen. Buitenleven & duurzaamheid De zonnige, diepe achtertuin is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of levensgenieters. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk toeven tijdens lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met laadpaal en toegang tot de ruime garage. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten en een duurzame levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+++, wat garant staat voor uitstekende energiezuinigheid. Ook is de woning uitgerust met vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De fraaie vlakverdeling in de ramen geeft de woning extra karakter en een warme, stijlvolle uitstraling. Locatie Johan Roeberstraat 24 ligt in de geliefde wijk Steenbrugge, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, het vele groen en de uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Deventer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlak: 178 m² - Perceel: 373 m² - Garage van 15 m² met oprit en laadpaal - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Grote woonkeuken met kook-/spoeleiland en openslaande tuindeuren - Stijlvolle vlakverdeling in ramen voor extra sfeer - 3 slaapkamers + inloopkast (mogelijkheden voor 2-3 extra kamers op zolder) - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Zonnige tuin met sfeervolle veranda - Gasloos en voorzien van 32 zonnepanelen Neem contact op met Helder Makelaars via 0570 - 686868. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
373 m²
Inhalt
685 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7415

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.