Direct naar de inhoud
Logo van Helder Makelaars

Johan Roebersstraat 24

7415NA Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.129

Fotogalerij

Johan Roebersstraat 24 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Johan Roeberstraat 24 – Comfort, ruimte en duurzaamheid in het geliefde Steenbrugge! A+++ Welkom bij deze uitstekend onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Johan Roeberstraat 24 in Deventer. Gelegen in de jonge, populaire wijk Steenbrugge, biedt deze woning met 178 m² woonoppervlak, een garage van 15 m² en een perceel van 373 m² een combinatie van luxe, comfort en toekomstbestendigheid. Indeling en leefruimte De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale woonkeuken van ruim 30m² met kook- en spoeleiland – dé centrale plek van het huis. Via openslaande deuren betreed je de diepe en zonnige tuin met stijlvolle overkapping. De woonkamer / zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de keuken is de garage binnendoor bereikbaar. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Verdiepingen De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra gemak. De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig twee tot drie extra (slaap)kamers worden gerealiseerd, passend bij jouw wensen. Buitenleven & duurzaamheid De zonnige, diepe achtertuin is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of levensgenieters. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk toeven tijdens lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met laadpaal en toegang tot de ruime garage. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten en een duurzame levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+++, wat garant staat voor uitstekende energiezuinigheid. Ook is de woning uitgerust met vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De fraaie vlakverdeling in de ramen geeft de woning extra karakter en een warme, stijlvolle uitstraling. Locatie Johan Roeberstraat 24 ligt in de geliefde wijk Steenbrugge, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, het vele groen en de uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Deventer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlak: 178 m² - Perceel: 373 m² - Garage van 15 m² met oprit en laadpaal - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Grote woonkeuken met kook-/spoeleiland en openslaande tuindeuren - Stijlvolle vlakverdeling in ramen voor extra sfeer - 3 slaapkamers + inloopkast (mogelijkheden voor 2-3 extra kamers op zolder) - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Zonnige tuin met sfeervolle veranda - Gasloos en voorzien van 32 zonnepanelen Neem contact op met Helder Makelaars via 0570 - 686868. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
685 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.