Aller directement au contenu
Logo de Postma Makelaars

Paul Schoemakerstraat 14

7412LA Deventer • Overijssel

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.913

Galerie de photos

Paul Schoemakerstraat 14 Deventer
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Architectuur, comfort en duurzaamheid komen hier prachtig samen. Welkom aan de Paul Schoemakerstraat 14: een moderne en vrijstaande woning met een kubistische uitstraling, gebouwd in 2023 en gelegen in de groene, autoluwe wijk Tuinen van Zandweerd. Een woning die direct opvalt door haar strakke vormgeving, royale lichtinval en hoogwaardige afwerking. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. Met onder andere een warmtepomp, 300 liter warmwaterboiler, acht zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping is hier volop aandacht besteed aan duurzaam en comfortabel wonen. De ligging is minstens zo bijzonder. Tuinen van Zandweerd vormt een mooie overgang tussen de stad en het buitengebied van de IJssel. De wijk is ruim, groen en kindvriendelijk opgezet, met autovrije tuinpaden in de vorm van karresporen. Parkeren gebeurt bij de entrees van de wijk, waardoor er in de woonstraten volop ruimte is voor spelen, ontmoeten, wandelen en fietsen. Diepe groene voortuinen, gemengde hagen en veel aandacht voor klimaatadaptatie geven de wijk haar eigen, vooruitstrevende karakter. Hier woon je rustig en groen, met de IJssel, wandel- en fietspaden, openbaar vervoer en de historische binnenstad van Deventer op korte afstand. Een ideale combinatie van natuur, comfort en stadse voorzieningen. Indeling Bij binnenkomst in de hal, met praktische schoenenkast en toegang tot het moderne toilet, ervaar je direct de verzorgde afwerking van de woning, o.a. door de moderne, stalen deur. De fraaie PVC-vloer met vloerverwarming loopt door over de begane grond en zorgt voor een comfortabele en rustige basis. De woonkamer is licht, open en ruimtelijk opgezet. De architectonische vormgeving met vide en een grote pui tot en met de eerste verdieping zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en veel natuurlijk licht. Via de schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar, waar een mooi terras uitnodigt om heerlijk buiten te zitten. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een composiet werkblad, kokend waterkraan en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging naar buiten, stoomcombi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasser. Daarnaast is er een deur naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een schuifpui naar buiten. De royale badkamer beschikt over een douche met schuifwand, whirlpool ligbad, hangcloset, wastafelmeubel en opstelplek voor de wasmachine. De berging/bijkeuken is zowel vanuit de woning als van buitenaf toegankelijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met balustrade voor de vide. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met schuifwand, hangcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of atelier. Daarnaast is er een vaste schuifkastenwand en beschikt deze verdieping over maar liefst twee dakterrassen: een terras aan de voorzijde en een royaal, zonnig dakterras aan de achterzijde. Bijzonderheden • Vrijstaande, kubistisch vormgegeven woning uit 2023 • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd • Energielabel A+++ • Warmtepomp, 300 liter warmwaterboiler en 8 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee badkamers • Zonnige tuin en twee dakterrassen • Kunststof en houten kozijnen • Waterontharder aanwezig • Gestuukte plafonds en wanden afgewerkt met behang • Elektrisch bedienbare zonwering • Natuurinclusief gebouwd met vleermuis- en vogelkastjes in de gevel • Gelegen in de groene, autoluwe wijk Tuinen van Zandweerd Een unieke, duurzame en architectonisch sterke woning op een prachtige plek tussen stad, groen en IJssel.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
726 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, douche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.