Ir directamente al contenido
Logotipo de Postma Makelaars

Paul Schoemakerstraat 14

7412LA Deventer • Overijssel

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.913

Galería de fotos

Paul Schoemakerstraat 14 Deventer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Architectuur, comfort en duurzaamheid komen hier prachtig samen. Welkom aan de Paul Schoemakerstraat 14: een moderne en vrijstaande woning met een kubistische uitstraling, gebouwd in 2023 en gelegen in de groene, autoluwe wijk Tuinen van Zandweerd. Een woning die direct opvalt door haar strakke vormgeving, royale lichtinval en hoogwaardige afwerking. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. Met onder andere een warmtepomp, 300 liter warmwaterboiler, acht zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping is hier volop aandacht besteed aan duurzaam en comfortabel wonen. De ligging is minstens zo bijzonder. Tuinen van Zandweerd vormt een mooie overgang tussen de stad en het buitengebied van de IJssel. De wijk is ruim, groen en kindvriendelijk opgezet, met autovrije tuinpaden in de vorm van karresporen. Parkeren gebeurt bij de entrees van de wijk, waardoor er in de woonstraten volop ruimte is voor spelen, ontmoeten, wandelen en fietsen. Diepe groene voortuinen, gemengde hagen en veel aandacht voor klimaatadaptatie geven de wijk haar eigen, vooruitstrevende karakter. Hier woon je rustig en groen, met de IJssel, wandel- en fietspaden, openbaar vervoer en de historische binnenstad van Deventer op korte afstand. Een ideale combinatie van natuur, comfort en stadse voorzieningen. Indeling Bij binnenkomst in de hal, met praktische schoenenkast en toegang tot het moderne toilet, ervaar je direct de verzorgde afwerking van de woning, o.a. door de moderne, stalen deur. De fraaie PVC-vloer met vloerverwarming loopt door over de begane grond en zorgt voor een comfortabele en rustige basis. De woonkamer is licht, open en ruimtelijk opgezet. De architectonische vormgeving met vide en een grote pui tot en met de eerste verdieping zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en veel natuurlijk licht. Via de schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar, waar een mooi terras uitnodigt om heerlijk buiten te zitten. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een composiet werkblad, kokend waterkraan en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging naar buiten, stoomcombi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasser. Daarnaast is er een deur naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een schuifpui naar buiten. De royale badkamer beschikt over een douche met schuifwand, whirlpool ligbad, hangcloset, wastafelmeubel en opstelplek voor de wasmachine. De berging/bijkeuken is zowel vanuit de woning als van buitenaf toegankelijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met balustrade voor de vide. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met schuifwand, hangcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of atelier. Daarnaast is er een vaste schuifkastenwand en beschikt deze verdieping over maar liefst twee dakterrassen: een terras aan de voorzijde en een royaal, zonnig dakterras aan de achterzijde. Bijzonderheden • Vrijstaande, kubistisch vormgegeven woning uit 2023 • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd • Energielabel A+++ • Warmtepomp, 300 liter warmwaterboiler en 8 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee badkamers • Zonnige tuin en twee dakterrassen • Kunststof en houten kozijnen • Waterontharder aanwezig • Gestuukte plafonds en wanden afgewerkt met behang • Elektrisch bedienbare zonwering • Natuurinclusief gebouwd met vleermuis- en vogelkastjes in de gevel • Gelegen in de groene, autoluwe wijk Tuinen van Zandweerd Een unieke, duurzame en architectonisch sterke woning op een prachtige plek tussen stad, groen en IJssel.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,21%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
726 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, douche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.