Résidents
4.025
Dernière année: 2025
Zijthorst 16
5087BX Diessen • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
Deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning is gelegen in de zeer fraaie wijk Reuseldal. De woning beschikt over een extra slaap-/ speel-/ werk- kamer en badkamer op de begane grond en naast de woning is een grote carport aanwezig. Aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht over het tegenover gelegen grasveld. Aan de achterzijde is een diepe achtertuin gelegen. BEGANE GROND vloerverwarming Entree; de ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. De verdeler van de vloerverwarming bevindt zich onder de trap. Het toilet is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een hangcloset en fonteintje. Woonkamer; de L-vormige woonkamer heeft een totale oppervlakte van ca. 39,5 m² en is afgewerkt met stucwerk wanden. Aan de voorzijde bieden grote raampartijen (voorzien van screen) uitzicht over het grote centrale veld van de wijk. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle gashaard. Keuken; de keuken is tuingericht en staat in open verbinding met de woonkamer. De achtegevel bestaat uit een grote glaspui met buitendeur die naast de prettige lichtinval ook zorgt voor de uitkijk over de diepe achtertuin. De hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder is er veel kastruimte beschikbaar en is de ruimte groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Portaal en bijkeuken; vanuit de keuken geeft het portaal toegang tot o.a. de bijkeuken. Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een kastwand en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een buitendeur geeft toegang tot de inrit met carport naast de woning. Slaapkamer; aan de achterzijde van de achterbouw is een royale slaap-/ werk-/ speel- kamer opgenomen. Deze kamer van ca. 12,6 m² is licht afgewerkt en beschikt over een kamerbrede kastwand. In de grote pui naar de achtertuin is een buitendeur aanwezig. Badkamer; in dezelfde achterbouw bevindt zich een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, hangcloset en een wastafel met badkamermeubel. VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas Overloop; vanuit de overloop zijn de slaapkamers en badkamer op deze verdieping toegankelijk. Via een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamers; momenteel bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde van maar liefst ca. 24 m² is echter zeer eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Tijdens de bouw van de woning zijn reeds 2 deuren, 2 lichtpunten met eigen schakelaars en 2 radiatoren geplaatst. Ook de aanwezige dakkapel is berekend op een tussenwand. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 14 m². Ook hier is een dakkapel aanwezig. De afwerking van beide kamers bestaat uit vloerbedekking en glad stucwerk. Badkamer; op de verdieping is een tweede badkamer aanwezig. Deze ruime badkamer met dakkapel is volledig betegeld en voorziet in een ligbad, douche, staand toilet en wastafel. Zowel het tegelwerk als het sanitair zijn in een neutrale witte kleur uitgevoerd. VERDIEPING 2 betonvloer Zolder; de tweede verdieping bestaat uit een open bergzolder. Hier bevinden zich de in 2013 vervangen cv-ketel (Nefit) en de unit voor de mechanische ventilatie. Tevens is op de zolder een aansluiting aanwezig ten behoeve van de wasmachine. BUITEN De Zijthorst; de woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk die als een carrousel rondom het centraal veld is gebouwd. Het grote centrale grasveld zorgt niet alleen voor een vrije uitkijk vanuit de woningen, maar het beschikt ook over speelvoorzieningen voor de kinderen in de wijk. Doordat er enkel bestemminsverkeer komt betreft het hier een zeer kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals het gemeenschapshuis met sporthal, de basisschool maar ook de winkels zijn op kleine afstand gelegen. Voorzijde; de woning beschikt over een voortuin met diverse beplanting. Aan de voorgevel bevindt zich t.p.v. de woonkamer een elektrische zonwering in de vorm van een valscherm. Naast de woning is de inrit gelegen met de grote carport. Achtertuin; aan de achterzijde is in het verleden een extra strook grond bijgekocht waardoor nu een mooie diepe achtertuin is ontstaan. Direct achter de woning is een terras met diverse plantenborders gerealiseerd. Op het perceel is ook een groot houten tuinhuis van ca. 3,55 x 3,55 meter binnenwerks aanwezig. Het tuinhuis is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een grondwaterput met pomp ten behoeve van de tuinbewatering. Door de diepe achtertuin en het uitzicht aan de voorzijde ervaart u veel vrijheid in deze woning. BIJZONDERHEDEN: • bouwjaar 2002 • perceel oppervlakte ca. 434 m² • inhoud woning ca. 537 m3 • woonoppervlakte ca. 161 m² • de woning beschikt over een slaapkamer en (tweede) badkamer beneden • op de verdieping is een extra slaapkamer mogelijk • grote carport en diepe inrit naast de woning • vrij uitzicht aan de voorzijde en diepe achtertuin • jonge en goed geïsoleerde woning met vloerverwarming op de begane grond Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Contenu
- 571 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 244 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Diessen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Diessen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diessen. En 2025 étaient 4.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.
Moyenne WOZ
EUR 501.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
92
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.800 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.920 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 4.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 486.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 955
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 925
45-65: 1.145
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
710
Middelbaar
1.380
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
3.630
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
228
Appartementen
231
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
204
2020 en later
86
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
573
Étiquette A
439
Étiquette B
341
Étiquette D
178
Étiquette F
129
Étiquette G
108
Étiquette E
42
Étiquette A+++
33
Étiquette A++
16
Étiquette A++++
15
Étiquette A+
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.540 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.280 | 3.300 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.180
Activité dans Diessen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diessen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diessen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diessen?
Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diessen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?
In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.
Meer maisons in Diessen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pastinaak 4
5087CT Diessen
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan de Vriesstraat 6 C
5087LP Diessen
€ 975.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 1081 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Kerkschuur 7
5087BZ Diessen
€ 290.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heuvelstraat 17
5087AA Diessen
€ 550.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Brouwerstraat 9
5087CG Diessen
€ 385.000 k.k.
€ 5.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
De Elders 35
5087AM Diessen
€ 479.000 k.k.
€ 4.129/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westelbeersedijk 6 R 82
5087TK Diessen
€ 164.500 k.k.
€ 2.006/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westelbeersedijk 6 R 91
5087TK Diessen
€ 184.500 k.k.
€ 2.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 3
