Résidents
4.025
Dernière année: 2025
De Elders 35
5087AM Diessen • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 4.129
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Description
Okay, I need to create a concise summary of the property description for De Elders 35 in Diessen. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address and using only the provided context. Let me break down the key points. First paragraph: Address, main features like living space, garden with pond, garage, number of bedrooms. Also mention the neighborhood's tranquility and proximity to Tilburg. Make sure to note the energy label and year built. Second paragraph: Details on the layout inside—entrance, living room, kitchen with appliances, first floor with three bedrooms and bathroom. Second floor has a bedroom and storage. The garden specifics like the front and back, terrace, pond, and garage. Mention renovations and updates. Check for word count and ensure clarity without markdown or lists. De woning aan De Elders 35 in Diessen biedt een combinatie van stilte, groen en functionele ruimtes. Het perceel van 337 m² omvat een royale achtertuin met vijverpartij, terras en een geïsoleerde garage van 2015 met elektrisch bedienbare deur. Binnen ligt een woning van 116 m² uit 1985 met drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een masterbedroom aan de voorzijde en mogelijkheden voor gebruik als kantoor of logeerkamer. De woning beschikt over een moderne badkamer, keuken met nieuw uitrusting (inclusief combi-oven en vaatwasser van 2022), en een toegankelijke inbouwkast die is aangebracht in 2020. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met directe toegang tot speeltuinen en binnen 20 minuten van Tilburg, zonder in te leveren op stadsvoorzieningen als een lokale supermarkt. Het energielabel B en de HR++ glaswerkzaamheden van 2011, 2017 en 2020 geven aandacht aan energiezuinigheid. De binnenruimte is gerangschikt met een praktische Z-vormige woonkamer, keuken in verbinding met de woonkamer en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping heeft een overloop naar drie slaapkamers,
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,21%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Contenu
- 414 m³
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Diessen
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Chiffres de logement et de quartier dans Diessen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diessen. En 2025 étaient 4.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.
Moyenne WOZ
EUR 501.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
92
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.800 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.920 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 4.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 486.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 955
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 925
45-65: 1.145
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
710
Middelbaar
1.380
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
3.630
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
228
Appartementen
231
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
204
2020 en later
86
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
573
Étiquette A
439
Étiquette B
341
Étiquette D
178
Étiquette F
129
Étiquette G
108
Étiquette E
42
Étiquette A+++
33
Étiquette A++
16
Étiquette A++++
15
Étiquette A+
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.540 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.280 | 3.300 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.180
Activité dans Diessen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diessen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diessen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diessen?
Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diessen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?
In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.
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