Inhabitantes
4.025
Último año: 2025
De Elders 35
5087AM Diessen • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 479.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 490.430
Precio de compra /m²: € 4.129
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Descripción
Okay, I need to create a concise summary of the property description for De Elders 35 in Diessen. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address and using only the provided context. Let me break down the key points. First paragraph: Address, main features like living space, garden with pond, garage, number of bedrooms. Also mention the neighborhood's tranquility and proximity to Tilburg. Make sure to note the energy label and year built. Second paragraph: Details on the layout inside—entrance, living room, kitchen with appliances, first floor with three bedrooms and bathroom. Second floor has a bedroom and storage. The garden specifics like the front and back, terrace, pond, and garage. Mention renovations and updates. Check for word count and ensure clarity without markdown or lists. De woning aan De Elders 35 in Diessen biedt een combinatie van stilte, groen en functionele ruimtes. Het perceel van 337 m² omvat een royale achtertuin met vijverpartij, terras en een geïsoleerde garage van 2015 met elektrisch bedienbare deur. Binnen ligt een woning van 116 m² uit 1985 met drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een masterbedroom aan de voorzijde en mogelijkheden voor gebruik als kantoor of logeerkamer. De woning beschikt over een moderne badkamer, keuken met nieuw uitrusting (inclusief combi-oven en vaatwasser van 2022), en een toegankelijke inbouwkast die is aangebracht in 2020. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met directe toegang tot speeltuinen en binnen 20 minuten van Tilburg, zonder in te leveren op stadsvoorzieningen als een lokale supermarkt. Het energielabel B en de HR++ glaswerkzaamheden van 2011, 2017 en 2020 geven aandacht aan energiezuinigheid. De binnenruimte is gerangschikt met een praktische Z-vormige woonkamer, keuken in verbinding met de woonkamer en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping heeft een overloop naar drie slaapkamers,
Hipoteca berekenen
€ 479.000
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430
3,21%
Anualmente
%
€ 23.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 479.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Contenido
- 414 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.
Promedio WOZ
EUR 501.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
92
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.800 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.920 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 4.025 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 486.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 955
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 925
45-65: 1.145
Nivel académico
Hoger
880
Praktisch
710
Middelbaar
1.380
Origen de los residentes (2025)
Europa
220
Nederland
3.630
Buiten Europa
180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
228
Appartementen
231
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
204
2020 en later
86
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
573
Etiqueta A
439
Etiqueta B
341
Etiqueta D
178
Etiqueta F
129
Etiqueta G
108
Etiqueta E
42
Etiqueta A+++
33
Etiqueta A++
16
Etiqueta A++++
15
Etiqueta A+
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.540 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.280 | 3.300 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Diessen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 595
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diessen?
Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diessen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?
In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.
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