Inhabitantes
4.025
Último año: 2025
De Elders 35
5087AM Diessen • Noord-Brabant
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, rust en verrassend veel mogelijkheden in Diessen! Achter de gevel van De Elders 35 schuilt een woning die je zeker zal verrassen. De diepe, groene achtertuin met vijverpartij biedt volop privacy en rust, een heerlijke plek om te ontspannen én te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale, volledig geïsoleerde garage, perfect voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Binnen beschik je over drie slaapkamers en een vierde op de tweede verdieping, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen in de directe omgeving. Diessen biedt het beste van twee werelden: een dorpsgevoel met voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand, én de stad Tilburg binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. De ligging staat bovendien bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter, perfect voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Wat denk je trouwens van een uitbouw in de toekomst? De achtertuin leent zich uitstekend voor uitbreiding naar een leefkeuken met extra speelkamer; zo creëer je een ruime gezinswoning met karakter én comfort. Wacht niet te lang en kom snel deze leuke woning bewonderen! Indeling Entree Via de groen aangelegde voortuin die is voorzien van bestrating en beplanting bereik je de voordeur van deze woning. Eenmaal binnen tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met closet en fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is opgezet in een praktische Z-vorm, waardoor je volop mogelijkheden hebt om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier volop van fijne lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. Extra handig: er is een ingebouwde provisiekast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad. Keuken De neutrale keuken is verbonden met de woonkamer maar toch apart gelegen. De keuken beschikt over een combi-oven (2022), 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser (2022) en koelkast. De keuken is verder afgewerkt met een pvc vloer en de achterwand is betegeld. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende opbergruimte, waarin jij al jouw keukengerei kwijt kunt. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Middels trapopgang is de overloop te bereiken die toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is net als de slaapkamers voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas die zijn vernieuwd in 2017. Masterbedroom De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is daarmee ook royaal van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte om een kledingkast en een tweepersoonsbed te plaatsen. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden met een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 en 3 Deze kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Op dit moment wordt de tweede kamer gebruikt als kantoorruimte, maar deze kamer kan ook prima dienen als slaapkamer. De derde kamer wordt gebruikt als kledingkamer, hier bevindt zich dan ook een zeer ruime inbouwkast. Daarnaast kan deze kamer ook prima functioneren als babykamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Badkamer De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, douche met glazen wand, designradiator en een badmeubel met dubbele wastafel en mengkraan. Een heerlijke plek om de ochtend fris te beginnen! Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping welke geheel is afgewerkt in 2008 en voorzien van een voorzolder en een slaapkamer. De gehele zolder is voorzien van een vinylvloer en stucwerk wanden. De voorzolder is voorzien van witgoedaansluitingen en onder de schuine kant bevindt zich nog extra opbergruimte, altijd handig. De wasruimte beschikt over een dakraam en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, alsmede ruimte om te strijken of de was te drogen. De slaapkamer is uitgerust met een ruim dakraam, welke zorgt voor extra daglicht én ventilatie. Wat een fijne ruimte is dit! Hier past dan ook nog gemakkelijk een royaal tweepersoonsbed en een bureau. Onder de schuine kanten is er nog extra opbergruimte beschikbaar. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse groene beplanting en moderne bestrating. Aan de linkerzijde van de woning betreed je de achtertuin middels looppoort. Achtertuin Wat een verrassing wacht er achter deze woning! De achtertuin van De Elders 35 is een fantastische groene plek waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. Met zijn royale opzet en weelderige beplanting is het een tuin die leeft maar ook een plek waar jij tot rust komt. Direct tegen de woning aan is een ruim terras aangelegd, perfect om een grote eettafel neer te zetten. Zie je het al voor je? Zomerse avonden met vrienden en familie, de geur van een gezellige barbecue en een goed glas wijn in de hand, wat heb je nog meer nodig? Doorlopend naar achteren, kom je terecht bij een prachtige vijverpartij, een echte eyecatcher als je het mij vraagt. Hier ontwaken de waterlelies ’s ochtends langzaam in het zonlicht, terwijl jij op de houten vlonder zit met een heerlijke kop koffie. Een moment voor jezelf, midden in het groen, een sereniteit als deze kom je zelden tegen! En alsof dat nog niet genoeg is, vind je in deze tuin ook de royale garage met elektrisch bedienbare deur. Deze ruimte is ideaal voor een ondernemer, voor een hobby die veel plaats in beslag neemt of natuurlijk stalling van voertuig(en) en opslag van spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte 116 m² - Perceel 337 m² - Drie slaapkamers - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing 2017 + 2020 - Cv-ketel Vaillant 2008 - Energielabel B - Groene en royale achtertuin 2010 - Nieuwe ruime, volledig geïsoleerde garage geplaatst 2015 - Volop parkeerruimte voor de deur - Inbouwkast slaapkamer 2020 - Nieuwe kunststof voordeur 2019 Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 479.000
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430
3,04%
Anualmente
%
€ 23.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 479.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Contenido
- 414 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Diessen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.
Promedio WOZ
EUR 501.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
92
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.800 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.920 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 4.025 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 486.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 955
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 925
45-65: 1.145
Nivel académico
Hoger
880
Praktisch
710
Middelbaar
1.380
Origen de los residentes (2025)
Europa
220
Nederland
3.630
Buiten Europa
180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
228
Appartementen
231
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
204
2020 en later
86
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
573
Etiqueta A
439
Etiqueta B
341
Etiqueta D
178
Etiqueta F
129
Etiqueta G
108
Etiqueta E
42
Etiqueta A+++
33
Etiqueta A++
16
Etiqueta A++++
15
Etiqueta A+
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.540 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.280 | 3.300 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Diessen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 595
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diessen?
Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diessen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?
In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.
Meer viviendas in Diessen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jan de Vriesstraat 6 C
5087LP Diessen
€ 975.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 262 m²
- Área del lote
- 1081 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Kerkschuur 7
5087BZ Diessen
€ 290.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Heuvelstraat 17
5087AA Diessen
€ 550.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Brouwerstraat 9
5087CG Diessen
€ 385.000 k.k.
€ 5.203/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westelbeersedijk 6 R 82
5087TK Diessen
€ 164.500 k.k.
€ 2.006/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 374 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westelbeersedijk 6 R 91
5087TK Diessen
€ 184.500 k.k.
€ 2.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westelbeersedijk 6 R 60
5087TK Diessen
€ 165.000 k.k.
€ 2.012/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijtseweg 56
5087BJ Diessen
€ 850.000 k.k.
€ 6.296/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 1770 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
