Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Molenacker 19

5087AN Diessen • Noord-Brabant

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Molenacker 19 Diessen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle en uitstekend verzorgde gezinswoning heeft een zeer ruime garage van circa 35 m2 en een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin en is gelegen op een gewilde locatie in een jonge woonwijk in Diessen. Scholen en winkels zijn in de omgeving te vinden. De inhoud van de woning is circa 380 m3 (excl. garage). Dit alles is gelegen op een perceel van 166 m2. Deze woning is modern qua look en feel met behoud van charme, heeft gestuukte wanden en de vloer van de woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle eikenhouten vloer. Voor diegene die een fraaie en goed verzorgde woning zoekt met garage, is dit een mooie kans! Indeling en uitvoering BEGANE GROND, betonvloer, volledig geïsoleerde beglazing Entree v.v. eikenhouten vloer. In lichte kleurstelling betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Opstelling meterkast, welke is voorzien van meerdere groepen en aardlekschakelaars. De royale en sfeervolle living is afgewerkt met strakke stucwerk wanden, sierlijsten langs het plafond en een warme eikenhouten vloer. Een kast onder de trap zorgt voor extra opbergmogelijkheid. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Via een toog komt u in de half open keuken die is voorzien van een kunststof aanrechtblad, rvs vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Verder is er een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een plavuizen vloer en een kleine keukenopstelling voorzien van een oven. Via een deur komt u op het terras. EERSTE VERDIEPING, betonvloer, volledig geïsoleerde beglazing Vanuit de overloop, welke is voorzien van stucwerk wanden en laminaat vloer, heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en voorzien van internet + tv-aansluiting Afmetingen: Slaapkamer 1: 11 m2, Slaapkamer 2: 12 m2, Slaapkamer 3: 7 m2. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte betegeling, een vrijhangend toilet, ligbad/douche met glazen douchescherm, een designradiator en dubbele strakke wastafels met kast. Verder is de badkamer voorzien van een groot draai-/kiepraam. TWEEDE VERDIEPING, betonvloer, volledig geïsoleerde beglazing Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met ruime overloop, die uitgevoerd is met zwarte tegelvloer. De ruimte heeft een Velux dakraam aan de voorzijde, een wastafel, werkblad, ingebouwde halogeen verlichting en de wasmachineaansluiting. Tevens vindt u hier de cv-opstelling (december 2004) en is er volop bergruimte gecreëerd. De ruime 4e slaapkamer heeft een laminaatvloer en een groot dakraam. Ook hier zijn de wanden uitgevoerd met strak stucwerk. Buiten de woning: De tuin heeft een terras en vijverpartij. Er is een eigen achterom en er is een extra grote garage met berging. De garage heeft vloertegels, elektra en is voorzien van een elektrische garagedeur. Zowel aan de voor als achterzijde van het huis is een buitenkraantje aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige westen, biedt volop privacy. Algemeen * dakleer van dakkapel, garage en bijkeuken vernieuwd * De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is zeer verzorgd en instap klaar. * De gehele woning straalt rust en sfeer uit en voelt direct aan als thuis. Kortom: een fraaie woning, rustig gelegen en meer dan de moeite waard om eens van binnen te bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

3,19%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5087

Mapas de Google

Mapa de Diessen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diessen. En 2025 había 4.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

4.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diessen
Año Inhabitantes
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

439

Etiqueta B

341

Etiqueta D

178

Etiqueta F

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Diessen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.