Résidents
4.025
Dernière année: 2025
Molenacker 19
5087AN Diessen • Noord-Brabant
Disponible
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 4.220
Galerie de photos
Description
Deze sfeervolle en uitstekend verzorgde gezinswoning heeft een zeer ruime garage van circa 35 m2 en een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin en is gelegen op een gewilde locatie in een jonge woonwijk in Diessen. Scholen en winkels zijn in de omgeving te vinden. De inhoud van de woning is circa 380 m3 (excl. garage). Dit alles is gelegen op een perceel van 166 m2. Deze woning is modern qua look en feel met behoud van charme, heeft gestuukte wanden en de vloer van de woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle eikenhouten vloer. Voor diegene die een fraaie en goed verzorgde woning zoekt met garage, is dit een mooie kans! Indeling en uitvoering BEGANE GROND, betonvloer, volledig geïsoleerde beglazing Entree v.v. eikenhouten vloer. In lichte kleurstelling betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Opstelling meterkast, welke is voorzien van meerdere groepen en aardlekschakelaars. De royale en sfeervolle living is afgewerkt met strakke stucwerk wanden, sierlijsten langs het plafond en een warme eikenhouten vloer. Een kast onder de trap zorgt voor extra opbergmogelijkheid. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Via een toog komt u in de half open keuken die is voorzien van een kunststof aanrechtblad, rvs vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Verder is er een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een plavuizen vloer en een kleine keukenopstelling voorzien van een oven. Via een deur komt u op het terras. EERSTE VERDIEPING, betonvloer, volledig geïsoleerde beglazing Vanuit de overloop, welke is voorzien van stucwerk wanden en laminaat vloer, heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en voorzien van internet + tv-aansluiting Afmetingen: Slaapkamer 1: 11 m2, Slaapkamer 2: 12 m2, Slaapkamer 3: 7 m2. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte betegeling, een vrijhangend toilet, ligbad/douche met glazen douchescherm, een designradiator en dubbele strakke wastafels met kast. Verder is de badkamer voorzien van een groot draai-/kiepraam. TWEEDE VERDIEPING, betonvloer, volledig geïsoleerde beglazing Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met ruime overloop, die uitgevoerd is met zwarte tegelvloer. De ruimte heeft een Velux dakraam aan de voorzijde, een wastafel, werkblad, ingebouwde halogeen verlichting en de wasmachineaansluiting. Tevens vindt u hier de cv-opstelling (december 2004) en is er volop bergruimte gecreëerd. De ruime 4e slaapkamer heeft een laminaatvloer en een groot dakraam. Ook hier zijn de wanden uitgevoerd met strak stucwerk. Buiten de woning: De tuin heeft een terras en vijverpartij. Er is een eigen achterom en er is een extra grote garage met berging. De garage heeft vloertegels, elektra en is voorzien van een elektrische garagedeur. Zowel aan de voor als achterzijde van het huis is een buitenkraantje aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige westen, biedt volop privacy. Algemeen * dakleer van dakkapel, garage en bijkeuken vernieuwd * De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is zeer verzorgd en instap klaar. * De gehele woning straalt rust en sfeer uit en voelt direct aan als thuis. Kortom: een fraaie woning, rustig gelegen en meer dan de moeite waard om eens van binnen te bekijken!
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
3,19%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Diessen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Diessen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diessen. En 2025 étaient 4.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.
Moyenne WOZ
EUR 501.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
92
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.800 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.920 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 4.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 486.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 955
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 925
45-65: 1.145
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
710
Middelbaar
1.380
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
3.630
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
228
Appartementen
231
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
204
2020 en later
86
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
573
Étiquette A
439
Étiquette B
341
Étiquette D
178
Étiquette F
129
Étiquette G
108
Étiquette E
42
Étiquette A+++
33
Étiquette A++
16
Étiquette A++++
15
Étiquette A+
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.540 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.280 | 3.300 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.180
Activité dans Diessen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diessen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diessen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diessen?
Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diessen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?
In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.
Meer maisons in Diessen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Julianastraat 39 C
5087BA Diessen
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerstakker 7
5087SW Diessen
€ 649.000 k.k.
€ 3.751/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van den Elsenstraat 31
5087CA Diessen
€ 759.500 k.k.
€ 4.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 623 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kerkstraat 12
5087BP Diessen
€ 475.000 k.k.
€ 3.862/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
De Aanstee 6
5087LJ Diessen
€ 485.000 k.k.
€ 4.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Postelein 12
5087CP Diessen
€ 515.000 k.k.
€ 3.843/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maternusstraat 3
5087AC Diessen
€ 650.000 k.k.
€ 6.019/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westelbeersedijk 6 R 22
5087TK Diessen
€ 172.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 3
