Résidents
4.025
Dernière année: 2025
Postelein 12
5087CP Diessen • Noord-Brabant
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 3.843
Galerie de photos
Description
Deze sfeervol afgewerkte, jonge hoekwoning is gelegen aan een groenrijk plein in een nieuwe woonwijk aan de rand van Diessen. Het betreft hier een royale hoekwoning uit 2012 met drie slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer/werkkamer op de tweede verdieping. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin met achterom. Het betreft hier een zogenaamde "Starterswoning" die als zodanig verkocht moet worden aan de doelgroep starters conform de gemeentelijke verordening. BEGANE GROND: Hal/entree met trapopgang, trapkast en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) toegang gevend tot het toilet, de woonkamer en de achtertuin. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een fontein en een wandcloset. De royale L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval door de vele ramen aan de voorzijde en achterzijde. De voorzijde van de woonkamer is ingericht als het zitgedeelte en heeft een fraai uitzicht op een groenstrook (wadi). Aan de achterzijde is het eetgedeelte opgesteld alwaar ook de keuken is gesitueerd. Tegen de achtergevel onder een raam is de keuken opgesteld. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en is uitgerust met een koelkast, een vaatwasser op werkhoogte, een combi-oven, een 4-pits gas kookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds met inbouwverlichting. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is ruim van opzet dankzij een groot dakkapel. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn strak afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk plafonds. Ook is aan de achterzijde de geheel betegelde badkamer gesitueerd. De zeer ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, en een dubbele wastafel. De badkamer is tevens uitgerust met een dakkapel en beschikt over vloerverwarming. Op de overloop is een separaat geheel betegelde toiletruimte met wandcloset gesitueerd. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. De voorzolder geniet veel lichtinval via een dak- en zijraam, tevens beschikt de voorzolder over bergruimte onder de dakschuinte. Vanuit de voorzolder zijn de stook-/wasruimte en de vierde slaapkamer/werkkamer bereikbaar. In de stook-/wasruimte bevinden zich de technische installaties, waaronder de mechanische ventilatie en de hybride warmtepomp (Daalderop Basic Cube – Hp Cube). Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en een zijraam dat afsluitbaar is met een houten luik. Daarnaast beschikt deze kamer over voldoende bergruimte middels een inloopkast en bergruimte onder de dakschuinte. De ruimte is deels behangen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer. BUITEN: De voortuin is ingericht met siergrind, de zijtuin met entree is ingericht met sierbestrating en siergrind. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en voorzien van een groot terras, kunstgazon, een elektrisch zonnescherm, trampoline, plantenborders en leibomen. Via de zijtuin is er een achterom. Tevens beschikt de achtertuin over een ruime houten berging. ALGEMEEN: - Zeer jonge en energiezuinige woning; - Uiteraard volledig geïsoleerd; - Voorzien van een hybride warmtepomp; - Gunstig gesitueerd aan een groot, groenrijk plein met speeltuin in een jonge wijk. - Kindvriendelijke woonwijk met speelveldje schuin tegenover. - Uitvalswegen, basisschool en voorzieningen nabij. - Het betreft hier een zogenaamde "Starterswoning" die als zodanig verkocht moet worden aan de doelgroep starters conform de gemeentelijke verordening. Geen inkomenseis van toepassing; - Oplevering: Vanaf januari 2027.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 478 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Diessen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Diessen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diessen. En 2025 étaient 4.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.
Moyenne WOZ
EUR 501.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
92
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.800 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.920 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 4.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 486.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 955
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 925
45-65: 1.145
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
710
Middelbaar
1.380
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
3.630
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
228
Appartementen
231
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
204
2020 en later
86
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
573
Étiquette A
439
Étiquette B
341
Étiquette D
178
Étiquette F
129
Étiquette G
108
Étiquette E
42
Étiquette A+++
33
Étiquette A++
16
Étiquette A++++
15
Étiquette A+
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.540 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.280 | 3.300 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.180
Activité dans Diessen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diessen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diessen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diessen?
Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diessen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?
In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.
Meer maisons in Diessen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maternusstraat 3
5087AC Diessen
€ 650.000 k.k.
€ 6.019/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westelbeersedijk 6 R 22
5087TK Diessen
€ 172.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijtseweg 56
5087BJ Diessen
€ 775.000 k.k.
€ 5.741/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1770 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenacker 19
5087AN Diessen
€ 460.000 k.k.
€ 4.220/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Pastinaak 4
5087CT Diessen
€ 500.000 k.k.
€ 3.788/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan de Vriesstraat 6 C
5087LP Diessen
€ 975.000 k.k.
€ 3.721/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 1081 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
De Kerkschuur 7
5087BZ Diessen
€ 290.000 k.k.
€ 5.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heuvelstraat 17
5087AA Diessen
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
